ردیف‏های بازار نزدک

تاثیر مالیات سالانه املاک بر بازار مسکن چین

پادزهر جهانی «خانه‌خالی» با اینکه به تازگی، آن هم به شکل خفیف در بازار املاک چین به کار افتاد، اما توانست علیه ملاکان اثر کند. بررسی‌ها از نبض جدید مسکن چین نشان می‌دهد نبرد با فعالیت غیرمولد ملکی از طریق «آغاز دریافت مالیات سالانه از املاک» به سقوط ۳۰درصدی حجم معاملات خرید ملک و همچنین افت قیمت واحدهای مسکونی نوساز در این کشور منجر شده است.

به گزارش ملک‌رادار و به نقل از دنیای اقتصاد، در بازار مسکن چین، معادل «یک فرانسه» خانه خالی وجود دارد چون سنت ردیف‏های بازار نزدک قدیمی در این کشور بر «ثروت‌اندوزی از طریق خرید سرمایه‌ای مسکن» استوار بوده و در عین حال، مقامات دولت چین دو دهه است با «مداخله سنگین در بازار ساخت مسکن» فقط به فکر عرضه جدید بودند بدون آنکه ریشه مشترک «انجماد ملکی» و «عدم دسترسی تقاضای مصرفی به مسکن در استطاعت» را درک کرده باشند. اخیرا اما دولت این کشور با چرخش بزرگ از سیاست غلط، حل این دو بحران را با یک نسخه جهانی در دستور کار قرار داد. شواهد اولیه نشان می‌دهد رفتار ملکی چینی‌ها رو به «تغییر محسوس» گذاشته است.

معجزه جهانی «قوی‌‌‌ترین مالیات ملکی»، در بازار مسکن چین هم عمل کرد و خیلی سریع‌‌‌تر از تصور سیاستگذار در این کشور، به عصر یخبندان سرمایه‌‌‌ها در ملک خاتمه داد. حدود دو ماه پیش، دولت چین تصمیم گرفت به دو دهه سیاست غلط «مداخله در بازار مسکن به شکل خانه‌‌‌سازی‌‌‌های دولتی» ردیف‏های بازار نزدک پایان دهد و برای «انجمادزدایی از سرمایه‌‌‌های محبوس در خانه‌‌‌های خالی» و «کاهش قیمت مسکن»، از الگوی کشورهای موفق در سیاستگذاری مسکن استفاده کند.

اکنون «شروع دریافت مالیات سالانه بر املاک» در بازار املاک چین باعث شده «صعود دست‌‌‌کم ۴ ساله قیمت خانه نوساز» در چین متوقف شود و حتی به میزان نزدیک به ۵/ ۰‌درصد افت کند. همچنین سرعت رشد میانگین قیمت مسکن در چین نیز ماه گذشته به شکل محسوسی کاهش یافت و تورم نقطه‌‌‌ای ملک در این کشور از ۸‌درصد در ۲۰۱۹ و ۵‌درصد در ۲۰۲۰ به حدود ۳‌درصد برسد.

برنامه ۵ ساله «دریافت مالیات سالانه از مالکان با نرخ شناور ۲/ ۰‌درصد تا یک‌درصد» در چین به سقوط ۳۰‌درصدی «خرید ملک که عمدتا با هدف غیرمصرفی توسط چینی‌‌‌ها انجام می‌‌‌شود» منجر شده است. این نسخه چینی البته شکل ضعیف اجرای مالیات سالانه ملکی است اما همین نسخه به عنوان پادزهر خانه‌های خالی در این کشوراثر کرد.

چینی‌‌‌ها به «ثروت‌‌‌اندوزی از طریق ملاکی» در جهان مشهور هستند به‌طوری که بیش‌‌‌از دو سوم سرمایه‌گذاری‌‌‌ شهروندان این کشور، در بازار ملک صورت می‌گیرد. این رسم چینی باعث شده نرخ مالکیت در این کشور یکی از بالاترین نرخ‌ها باشد اما تبعات «این انحراف سرمایه از مسیر مولد به پناهگاه ملکی» باعث شده «بازار مسکن بزرگ‌ترین حباب قیمت» بین کشورهای مختلف را داشته باشد و در عین حال «مدت زمان انتظار برای خرید خانه در بین زوج‌‌‌های چینی، ۴ برابر نرخ متعارف جهان» باشد.

دولت چین سال‌ها معتقد بود «هر چقدر خانه بیشتر ساخته شود، دسترسی مردم به خانه هم بیشتر می‌‌‌شود» اما خطای سیاستگذار این کشور با غفلت از «اهرم تامین مسکن در استطاعت» باعث بحران «خانه‌‌‌ خالی» و «التهاب قیمت» شد.

در چین معادل «جمعیت فرانسه»، ‌‌‌ خانه خالی وجود دارد یعنی چیزی در حدود ۶۵‌میلیون واحد مسکونی بلااستفاده در حبس ملاکان است که ۲۱‌درصد کل موجودی مسکن چین را شامل می‌‌‌شود. این خانه‌‌‌ها به خاطر «ریسک صفر» ملاکی، توسط سرمایه‌گذاران منجمد شده است.

اما اکنون با افزایش حجم فروش مسکن بیکار در چین –که باعث کاهش قیمت شده است- سرمایه‌‌‌های چینی در حال آزادشدن و ورود به بازارهای مولد است. نبرد دولت چین با ملاکان از طریق تیغ مالیات سالانه، این پناهگاه قدیمی را ناامن کرده است. همزمان مقامات پکن با راه‌‌‌اندازی کمپین «سرمایه‌گذاری در بازار سرمایه»، در حال تشویق چینی‌‌‌ها برای تبدیل ملک به سهام در صندوق‌های سرمایه‌گذاری ردیف‏های بازار نزدک هستند.

خیز چینی‌‌‌ها برای سرمایه‌گذاری‌‌‌های جایگزین

چندی پیش طرح توسعه مسکن «سان‌‌‌شاین پنینسولا» در گوانگجو، شهری بندری در سواحل جنوبی چین، به عنوان طرحی مدرن و ساحلی معرفی شد. این مجموعه با ۵‌هزار واحد آپارتمان در محله‌‌‌‌‌‌ای لوکس و ساحلی با بلوارهایی با ردیف درختان نخل و باغ‌‌‌های به سبک اروپایی تبلیغ شده است.

فاز یک این آپارتمان‌‌‌ها در ماه آگوست رونمایی شد و تقریبا بلافاصله فروش رفت. ولی فرآیند ساخت در ماه سپتامبر به علت ناتوانی شرکت سازنده در تامین مالی پروژه متوقف شد؛ شرکتی که پشت این پروژه قرار دارد، اورگرند، بزرگ‌ترین و بدهکارترین شرکت توسعه‌‌‌دهنده چینی است. این مجموعه، که گویی در زمان یخ بسته است، نشان می‌دهد که مصرف‌کنندگان چینی چطور به یک‌‌‌باره دریافتند که ارزش املاک همیشه قرار نیست صعودی باشد.

چین کشور پس‌‌‌اندازکنندگان است و املاک بخشی است که مردم پولشان را در آن ذخیره می‌کنند. رونق خرید خانه ردیف‏های بازار نزدک در طول دو دهه گذشته سبب شده است سهم بزرگی از ثروت خانوارهای چینی، در حدود ۷۰‌درصد، در بخش املاک جمع شود.

در حالی که این سهم در ایالات متحده حدود ۳۵‌درصد است. حالا پکن در تلاش است تا بدهی را که موجب رشد بخش املاک شده از بین ببرد؛ که به نوبه خود وابستگی اقتصادی به بخش املاک و صنایع وابسته آن را کاهش می‌دهد. املاک نقش بزرگی در اقتصاد چین دارد، به طوری که حدود ۳۰‌درصد از تولید ناخالص داخلی این کشور مربوط به این بخش است.

این تلاش‌‌‌ها فعالان حوزه املاک را از منابع مالی خالی کرده و سبب شده پروژه‌هایی چون «سانشاین پنینسولا» در برزخ رها شوند. از سوی دیگر سرعت کار کمپین پکن برای ترغیب شهروندان به سمت سایر ابزارهای سرمایه‌گذاری، چون بازار سهام داخلی، افزایش یافته است.

فروش خانه و قیمت‌های مسکن در چین پس از سال‌ها روند صعودی، شروع به کاهش کرده است؛ که می‌تواند نشانه‌های اولیه مبنی بر تجدیدنظر شهروندان چینی درباره نقش خانه‌‌‌هایشان به عنوان قلک‌‌‌هایی قابل اعتماد باشد.

چینی‌‌‌ها بزرگ‌ترین ملاکان جهان؟

نرخ پس‌‌‌انداز چینی‌‌‌ها یکی از بالاترین نرخ‌های ‌‌‌پس‌‌‌انداز در جهان است. هم‌‌‌زمان با روند رشد اقتصادی چین و افزایش سطح درآمدها، پس‌اندازها نیز رشد کرده، به طوری که طبق آمارهای بانک جهانی در سال ۲۰۰۸ به ۵۲‌درصد رسیده است. نرخ پس‌‌‌انداز چینی‌‌‌ها در حال حاضر ۴۳‌درصد است؛ که بسیار بالاتر از نرخ پس‌‌‌انداز ۱۸‌درصدی در آمریکاست.

نبود شبکه امنیت اجتماعی و قانون سابق تک فرزندی، از عوامل موثر در افزایش پس‌انداز این کشور هستند. با افزایش نرخ پس‌انداز در چین، نرخ مالکیت خانه نیز در این کشور رشد کرده است، به طوری که در سال ۲۰۱۷ به ۹۰‌درصد رسیده و از آن زمان تغییری نداشته است.

در مناطق شهری ۹۶‌ درصد از خانوارها حداقل یک خانه و ۲۰‌درصد حداقل دو خانه دارند. خانه‌‌‌دار بودن در چین مترادف با امنیت بازنشستگی است و سرمایه‌گذاری در املاک سال‌ها یک استراتژی قابل اعتماد برای مردم بوده است. قیمت‌های مسکن در چین در طول دو دهه گذشته افزایش بسیار زیادی را تجربه کرده است.

این تصور که قرار دادن پول در املاک و مستغلات کاملا بدون ریسک است، به پراکندگی جمعیت در شهرهای چین دامن زده است. خریداران خانه‌‌‌هایی را پیش‌‌‌خرید می‌کنند که اغلب قصد ندارند هرگز در آن زندگی کنند، و به نوعی تامین وام بدون بهره برای سازندگان است.

حدود ۶۵‌ میلیون از خانه‌‌‌های چین خالی هستند؛ آپارتمان‌‌‌هایی که می‌توانند کل جمعیت فرانسه را در خود جای دهند. وام نیز سبک ساخت و ساز‌ را در چین تقویت کرده است. پکن در آگوست ۲۰۲۰ با قرار دادن خط قرمزهایی برای ترازنامه‌‌‌های شرکت‌های ساخت‌وساز، تلاش کرد وام‌‌‌گیرندگان را کنترل کند.

این خط قرمزها سقف وام را در مقابل جریانات نقدینگی، سرمایه و دارایی‌‌‌ شرکت‌ها قرار می‌‌‌داد. اورگرند با ۳۰۰‌ میلیارد دلار بدهی، در میان شرکت‌هایی بود که شرایط دریافت وام را نقض می‌کرد. امسال نیز برنامه‌های پکن بر پریشانی اورگرند افزوده است؛ دولت چین بانک‌ها را به سمت کاهش وام‌‌‌های مسکن و هدایت سرمایه به سمت تولیدکنندگانی که می‌توانند از اهداف دولت برای رسیدن به خودکفایی در فناوری حمایت کنند، سوق داده است.

اورگرند در مواجهه با ممنوعیت دریافت وام و کاهش فروش، در ماه سپتامبر نتوانست دیون خود را پرداخت کند؛ این مساله سرمایه‌گذاران و صاحب‌خانه‌‌‌ها را با نگرانی روبه‌رو کرد که آپارتمان‌‌‌های نیمه‌کاره هیچ‌گاه تکمیل نخواهند شد و خانه‌های تکمیل شده با تخفیف به فروش خواهند رسید.

در طول چند هفته، این تصور که قیمت خانه در چین همیشه صعودی است از بین رفت. در ماه سپتامبر قیمت خانه‌‌‌های نو در چین ۱/ ۰‌درصد نسبت به ماه قبل کاهش یافت؛ که اولین کاهش در طول ۶ سال گذشته محسوب می‌شد.

در ماه اکتبر نیز قیمت این خانه‌‌‌ها دوباره ۳/ ۰‌درصد افت کرد. این کاهش کوچک در واقع مساله بزرگی بود؛ به‌خصوص برای مسوولان محلی چین که برای تامین درآمد وابسته به فروش زمین هستند. درآمد حاصل از فروش زمین دولت‌‌‌های محلی از ۹/ ۷‌میلیارد دلار در سال ۱۹۹۸ به ۳/ ۱‌هزار میلیارد دلار در سال گذشته رسیده است.

سقوط جذابیت ملک چینی

دارایی‌‌‌های ملکی چین حالا به طور شگفت‌‌‌آوری جذابیت خود را از دست داده‌‌‌اند. طبق برآوردهای بلومبرگ، ارزش فروش ملک در چین در ماه سپتامبر حدود ۱۷‌درصد نسبت به سال قبل کاهش داشته است. طبق داده‌های شرکت اطلاعات مسکن چین، فروش مسکن صد شرکت بزرگ ساخت‌وساز چین در ماه اکتبر نسبت به مدت مشابه سال قبل با ۳۲‌درصد کاهش مواجه بوده است.

مسکن دیگر مانند گذشته برای پس‌اندازکنندگان چینی امن نیست. اما هنوز مشخص نیست که آیا روش‌های جایگزین سرمایه‌گذاری نسبت به مسکن بهتر هستند یا خیر. کنترل‌‌‌های دولت چین، مردم را برای انتقال پول به خارج بسیار محدود کرده است.

این قوانین سبب شده است مردم چین نتوانند به آسانی در برخی از موفق‌‌‌ترین و سودآورترین شرکت‌ها چون علی‌بابا و تنسنت سرمایه‌گذاری کنند.

از سوی دیگر، نوسانات بازار سهام چین سبب شده سرمایه‌گذاران خرد داخلی دیگر اشتیاق گذشته را نسبت به این بازار نداشته باشند. به طوری که تنها ۷‌درصد از مردم چین در سهام‌‌‌ داخلی سرمایه‌گذاری کرده‌‌‌اند؛ در حالی که این سهم در آمریکا ۵۶‌درصد است.

در سال‌های اخیر دولت برای باز کردن راه‌‌‌های سرمایه‌گذاری جدید اصلاحاتی را در بازار سرمایه اجرا کرده است. پکن در سال ۲۰۱۹ «استار مارکت شانگهای» را معرفی کرد؛ بازاری شبیه به بازار بورس نزدک، که شرکت‌های نوآور حوزه فناوری را تامین مالی می‌کند و فرصت جدیدی برای سرمایه‌گذاران خرد است.

نهاد تنظیم‌‌‌کننده مقررات مالی در چین سال گذشته محدودیت‌های مربوط به مالکیت خارجی بر موسسات مالی و شرکت‌های بیمه‌‌‌ای چین را حذف کرد؛ اقدامی که راه مدیران بین‌المللی سرمایه را برای سرمایه‌گذاری مشترک در کشوری که ثروت تجمیعی آن به ۱۹‌هزار میلیارد دلار می‌‌‌رسد، روشن کرد.

در ماه سپتامبر چین از «طرح اتصال مدیریت ثروت منطقه» بهره‌‌‌برداری کرد؛ این طرح به سرمایه‌گذاران چینی که در ۹ شهر جنوب گوانگ‌‌‌دونگ زندگی می‌کنند، امکان دسترسی به گزینه‌‌‌های مختلف مدیریت ثروت در هنگ‌‌‌کنگ و ماکائو را می‌دهد.

به نظر می‌رسد سرمایه‌گذاران چینی طرح‌های پکن را دنبال می‌کنند. بلک‌‌‌راک، نخستین شرکت مدیریت سرمایه‌گذاری بود که در ماه سپتامبر یک صندوق سرمایه‌گذاری مشترک در چین راه‌اندازی کرد؛ این صندوق یک‌میلیارد دلار جمع‌آوری کرد و با ۱۱۰‌هزار سرمایه‌گذار یک هفته زودتر از انتظار بسته شد.

در حالت کلی، فروش صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترک در چین در حال رشد است. در نیمه نخست سال ۲۰۲۱، مدیران مالی ۲۴۸‌میلیارد دلار در صندوق‌های تازه راه‌‌‌اندازی شده فروش داشتند. کی‌‌‌پی‌‌‌ام‌‌‌جی، یکی از بزرگ‌ترین شرکت‌های خدمات مالی جهان، پیش‌بینی کرده است که صنعت مدیریت دارایی چین تا سال ۲۰۲۵ به ۶/ ۵‌هزار میلیارد دلار خواهد رسید و دومین بازار بزرگ جهان پس از آمریکا خواهد شد.

طبق اطلاعات شرکت تامین اطلاعات مالی ویند، از ماه جولای حجم معاملات روزانه سهام‌‌‌ شرکت‌های مستقر در چین در بازارهای شانگهای و شنزن، به ۱۵۵‌میلیارد دلار رسیده است، که نسبت به متوسط سال ۲۰۱۹ و ۲۰۲۰ دو برابر شده است. با وجود این چین همچنان در مراحل اولیه پیشرفت است تا درآمدها به طور معناداری از یک نوع دارایی، چون املاک، به اشکال پیچیده‌‌‌تری از سرمایه‌گذاری، چون سهام و اوراق قرضه، کوچ کند.

تاریخچه شرکت سیسکو

ما در این مقاله قصد داریم به معرفی تاریخچه شرکت سیسکو بپردازیم و شما را با نحوه پیدایش , فعالیت ها , خدمات سیسکو و محصولات آن آشنا کنیم.

تاریخچه شرکت سیسکو و نحوه پیدایش آن

سیسکو (CISCO) یک شرکت آمریکایی چند ملیتی و خوشه ای فناوری است مرکز این شرکت در شهر سن خوزه ایالت کالیفرنیا می باشد که عمده فعالیت آن مربوط به تولید تجهیزات شبکه و تجهیزات مخابراتی می باشد.شرکت سیسکو در سال 1980 توسط لن بزاک و سندی لرنر تاسیس شد. این دو نفر در بخش کامپیوتر دانشگاه استنفورد کار می کردند و دارای مدرک فوق لیسانس رشته علوم کامپیوتر از همین دانشگاه و فوق لیسانس رشته اقتصاد سنجی از دانشگاه کلرمونت بودند. ویلیام باگر یکی دیگر از همکاران لرنر و بزاک بود که نرم افزارهای روتر چند پروتکل را نوشته بود , این نرم افزار توسط بزاک تکمیل شد و این اولین گام آن ها در زمینه طراحی محصولات سیسکو به شمار می رفت و سیسکو را به نسختین شرکت تولیدکننده روترهای چند پروتکل , تبدیل نمود . این روتر برای پروتکل های مختلف شبکه اجازه برقراری ارتباط صادر می کرد.

در آن زمان سیسکو اولین شرکتی نبود که به تولید روتر پرداخته بود ولی اولین بار روترهای چند پروتکل توسط سیسکو طراحی و تولید شد. بعد از اینکه (Internet Protocol) یا IP به یک استاندارد تبدیل شد , به مرور از اهمیت روتر های چند پروتکل کاسته شد . اما این پایان کار سیسکو نبود و آنها به فعالیت خود ادامه دادند به طوری که امروزه بزرگ ترین روترهای شرکت سیسکو تولید شده اند که هدایت IP ها و فریم های MPLS را به نحو احسن انجام می دهند.

گسترش سیسکو

شرکت سیسکو در سال 1990 به سهامی عام تبدیل شد و سهام آن در بازار بورس (نزدک) به عرضه رسید. بزاک و لرنر با ۱۷۰ میلیون دلار از سیسکو بیرون آمدند و بعد از مدتی جدا شدند. در سال 1999 با انفجار اینترنت , شرکت Cisco شرکت Cerent که در کالیفرنیا واقع شده بود را با قیمت هفت میلیارد دلار برای گسترش کار خود خریداری کرد. در آن زمان گرانترین خرید سیسکو همین شرکت بود.

در اواخر مارس سال 2000 (همزمان با اوج رشد دات کام ) از شرکت Cisco با ارزش مالی بالغ بر 500 میلیارد دلار به عنوان ارزشمندترین شرکت دنیا نام برده می شد. شرکت سیسکو در سال 2006 بازده ای برابر با 28.48 میلیارد دلار داشت که 5.58 میلیارد دلار سود خالص آن بود. در سال 2007 هم ارزشی برابر با 165 میلیارد دلار داشت که یکی از ارزشمند ترین شرکت‌ها بود. شرکت سیسکو هم اکنون با 51480 کارمند در حال فعالیت می باشدتوانست به جایزه ریاست جمهوری ران براون به دلیل کیفیت عالی در روابط کارمندان و جامعه در سال 2003 دست پیدا کند. معاون ارشد شرکت سیسکو شخصی به نام محسن معظمی می باشد که یک ایرانی تبار است

محصولات شرکت سیسکو

شرکت Cisco کار خود را با طراحی روترهای چند پروتکله شروع کرد ولی امروزه تنوع محصولات آن به قدری زیاد است که می توان محصولاتشان را همه جا از اتاق نشیمن گرفته تا شرکت های بزرگ را مشاهده کرد. شرکت سیسکو محصولاتی که تولید می کند را با نام های تجاری مختلفی از جمله : سیسکو (CISCO) , ساینتیفیک آتلانتا و لینکسیس روانه ی بازار می کند. شرکت سیسکو (Cisco) با خرید شرکت های فعال در حوزه تولید تجهیزات شبکه و همکاری با آنها و توسعه ی داخلی خود توانست علاوه بر روترها به بازار بسیاری از قطعات شبکه دست پیدا کند. مهم ترین تولیدات سیسکو به شرح زیر می باشند:

1. سوئیچ سیسکو (Cisco Switches)
2. روتر های سیسکو (Cisco Routers)
3. شبکه خودپردازهای بانکها
4. فایروال و تجهیزات امنیتی سیسکو
5. تجهیزات پردازش سیسکو (Cisco UCS)
6. تلفن اینترنتی

شرکت سیسکو , شرکت LinkSys را که از تولید کننده های محبوب سخت‌ افزار شبکه های کامپیوتری بود را خریداری کرد و آن را در صدر تولید کننده‌ های قطعات مربوط به کاربران عادی قرار داد.

مدیر عامل شرکت سیسکو کیست؟

بدون شک یکی از اصلی ترین دلایل موفقیت CISO مدیریت این مجموعه می باشد و فعالیت های مدیریت تاثیر به سزایی در شکوفایی این مجموعه داشته است. مدیر عامل موفق شرکت سیسکو جان چمبرز می باشد که شرکت سیسکو جایگاه خوب خود را مدیون زحمات این شخص می باشد .جان چمبرز اکنون در سن 61 سالگی به سر می برد و شانزده سال است که مدیریت شرکت سیسکو را عهده دار می باشد.و سیسکو را به یکی از بزرگترین شرکت های جهان در زمینه فناوری های مدرن تبدیل کرده است.

آموزش CISCO

شرکت سیسکو موفق شده است در ۱۵۰ کشور دنیا برای آموزش و تعلیم افراد به منظور طراحی و نگهداری شبکه‌ های کامپیوتری مراکز آموزشی تأسیس کند. سیسکو همینطور در انتهای دوره های آموزشی خود مدارکی را به متخصصان در حوزه های مختلف شبکه ارائه می دهد که در زیر برخی از آن ها ردیف‏های بازار نزدک آورده شده اند:

• مدرک CCIE – متخصص شبکه بندی سیسکو (Cisco Certified Internetwork Expert)
• مدرک CCNP – حرفه‌ ای شبکه سیسکو (Cisco Certified Network Professional)
• مدرک CCDP – حرفه‌ای طراحی سیسکو ( Cisco Certified Design Professional)
• مدرک CCIP – حرفه‌ای شبکه بندی سیسکو (Cisco Certified ردیف‏های بازار نزدک Internetwork Professional)
• مدرک CCSP – حرفه‌ ای امنیت سیسکو (Cisco Certified Security Professional)
• مدرک CCVP – حرفه‌ای تلفن اینترنتی سیسکو (Cisco Certified Voice Professional)
• مدرک CCDA – همکار طراحی سیسکو (Cisco Certified Design Associate)
• مدرک CCNA – همکار شبکه سیسکو (Cisco Certified Network Associate)
• مدرک CCSI – مدرس سیستم‌ های سیسکو (Cisco Certified Systems Instructor)

تا چند وقت پیش , مدرک CCIE پیشرفته‌ ترین و بالاترین مدرکی بود که در زمینه شبکه توسط سیسکو ارائه داده می شد. در هرم تحصیلی که توسط شرکت سیسکو ارائه داده شد, مدرک CCNA به عنوان مدرک ورود به چرخه ی تحصیلی و آموزش شبکه , در قاعده هرم قرار گرفته شده است و با عنوان نصب و پشتیبانی تجهیزات شبکه‌ ای سیسکو نامگذاری شده است. در همین سطح و هم ردیف با مدرک CCNA , مدرک CCDA که مختص طراحی مقدماتی شبکه‌ های سیسکو می‌باشد نیز قرار گرفته است. در لایه میانی هرم , مدارک CCNP , CCDP و CCIP به عنوان دوره های بعدی و نام مدیریت شبکه‌ های پیشرفته ی سیسکو را به خود اختصاص داده‌ اند و در نهایت , مدرک CCIE با قرار گرفتن در سطح متخصص، به عنوان طراح اصلی و مدیریت رده بالای شبکه‌ های سیسکو معرفی می‌شود. این هرم به شما برای نشان دادن راه متخصص شده در حوزه خدمات شبکه کمک زیادی خواهد کرد.

همه آنچه باید در مورد عدسی طبی فوق فشرده بدانید

عدسی طبی فوق فشرده یکی از اصطلاحاتی است که در چند سال اخیر ردیف‏های بازار نزدک به حوزه عینک سازی و عینک فروشی وارد شده و بخش مهمی از مشکلات افراد عینکی را برطرف کرده است. در این عدسی‌ها خصوصیات منحصر به فردی به کار رفته که عدسی‌های قدیمی و سنتی امکان چنین مزایایی را نداشتند. در حقیقت استفاده از تکنولوژی ساخت عدسی عینک با پلاستیک با شاخص بالا این فرصت را به ما داده که از لنز طبی فوق فشرده به بهترین شکل ممکن استفاده کنیم.

کسانی که در حال حاضر از عینک‌های طبی ته استکانی استفاده می‌کنند، یا کسانی که نمره چشم آنها بسیار بالاست در این مطلب با ما همراه باشند تا عدسی طبی فوق فشرده را به آنها معرفی کنیم.

معرفی کلی عدسی طبی فوق فشرده

عدسی طبی فوق فشرده به یک نوع عدسی طبی خاص گفته می‌شود که مواد اولیه بکار رفته در ساخت آنها ضریب شکست بسیار بالایی دارند. مواد اولیه به کار رفته در این عدسی‌ها از مواد پلاستیکی با شاخص بالا هستند که ضریب انکسار بسیار بالایی دارند و در نتیجه نور وارد شده به عدسی را با شکست بیشتری مواجه می‌کنند. معمولاً برای عدسی طبی فوق فشرده از معیار عدسی با ضریب شکست 1.76 استفاده می‌شود که نشان دهنده بالاترین ضریب شکست در عدسی عینک طبی است.

چرا عدسی فوق فشرده انتخاب بهتری محسوب می‌شود؟

کسانی که دوربین هستند باید از یک عدسی مثبت استفاده کنند که وسط آن قطورتر از لبه‌های عدسی بوده و به عنوان عدسی محدب شناخته می‌شود. همین وضعیت برای افراد نزدیک بین وجود دارد و در آن‌ها باید لبه عدسی قطورتر و عدسی مقعر باشد. این دو حالت باعث می‌شود که ظاهری عینک بسیار زشت و قطر عدسی هم زیاد باشد. اما اگر ما یک عدسی داشته باشیم که توانایی بالاتری در شکست نور داشته باشند، امکان استفاده از یک عینک نازک و سبک را به ما می‌دهد.

وقتی که یک عدسی فشرده باشد یا ضریب شکست آن بالا باشد، این یعنی این مواد به کار رفته در ساخت آن توانایی بالاتری در شکست نور دارند. بنابراین ضخامت کمتری از عدسی طبی فوق فشرده نیاز است تا تصویر مورد نظر به شکل مناسب برای افراد با چشم ضعیف شکل بگیرد. با این تفاسیر، مزایای استفاده از عدسی‌های فوق فشرده شامل موارد زیر می‌شوند:

• ضخامت کمتر عدسی: این برای افراد با نمره چشم نزدیک به هشت یک انتخاب فوق‌العاده است و این افراد نیازی به عدسی شیشه‌های قطور یا ته استکانی دارند.
• وزن سبک‌تر : همانطور که ضخامت عدسی کمتر می‌شود، به تبع آن از یک فریم عینک نازک‌تر هم استفاده می‌شود که این در نهایت باعث کاهش وزن عینک طبی می‌شود. در ضمن در عدسی فوق فشرده 1.76 از پلاستیک استفاده شده ردیف‏های بازار نزدک است که وزن سبک‌تری نسبت به عدسی‌های شیشه‌ای و عدسی‌های پلی کربنات دارد.
• زیبایی: اگر عدسی‌های سنتی و عدسی‌های شیشه‌ای قدیمی را دیده باشید، نمای جانبی آنها بسیار نامناسب و زشت است. این در حالی است که عدسی‌های طبی 1.76 هم نازک‌تر هستند و هم نمای جانبی بهتری دارند.

پوشش آنتی رفلکس در عدسی‌های فشرده

در مطالب قبلی به این نکته اشاره کردیم که وجود پوشش آنتی رفلکس یا پوشش AR در یک عینک طبی یا عینک آفتابی بسیار مهم است. در واقع پوشش آنتی رفلکس مانع از منعکس شدن نور از سطح عدسی عینک می‌شود. هر چه نور منعکس شده از سطح عینک کمتر باشد، کیفیت تصاویر بهتر هستند. از طرف دیگر عدسی طبی فوق فشرده توانایی بالایی در شکست نور دارد. این عدسی‌ها اگر پوشش آنتی رفلکس نداشته باشند، کیفیت دید بسیار بدی دارند. به همین دلیل کسانی که از ردیف‏های بازار نزدک عدسی طبی 1.76 استفاده می‌کنند لازم است که از پوشش آنتی رفلکس هم بهره ببرند.

برندهای تولید کننده عدسی طبی فوق فشرده

در میان برندهای موجود در بازار ایران، سه شرکت در زمینه تولید عدسی طبی فوق فشرده فعالیت می‌کنند. محصولات هر کدام از این شرکت‌ها با یکدیگر متفاوت است و قیمت محصولات آن‌ها هم با هم فرق دارد. بنابراین شما برای خرید این عدسی‌ها می‌توانید محصولات یکی از شرکت‌های زیر را انتخاب کنید:

عدسی فوق فشرده هویا

محصولات شرکت هویا کیفیت فوق العاده بالایی دارند و عدسی فوق فشرده آنها برای افراد در محدوده نمره 4- تا 12- مناسب است. در ضمن افراد مبتلا به آستیگمات 0 تا 2 هم می‌توانند از محصولات این شرکت استفاده کنند. در محصولات شرکت هویا از یک پوشش پیشرفته تحت عنوان Long Life استفاده می‌شود که مقاومت عدسی در برابر خط و خش را تا ۵ برابر بالاتر می‌برد و تأثیر مستقیم بر طول عمرعدسی دارد. عدسی طبی فوق فشرده هویا از نوع آسفریک هستند.

عدسی فوق فشرده زایس

عدسی شرکت زایس هم از نوع عدسی‌های فشرده است و میزان فشردگی آنها 1.74 و میزان شکست نور در آنها هم 1.74 است. این عدسی‌ها برای کسانی که نمره چشم بالایی دارند مناسب است و شفافیت بالا و کیفیت عدسی مهم‌ترین ویژگی آن‌هاست. محصولات شرکت زایس برای افراد با سطح بینایی متفاوت مناسب هستند و شما با توجه به نیاز خود می‌توانید آنها را سفارش دهید.

عدسی فوق فشرده آساهی

عدسی طبی فوق فشرده آساهی یکی از معدود محصولات موجود در بازار است که هم بصورت آسفریک و هم به صورت دبل آسفریک هستند. عدسی‌های دبل آسفریک ظرافت ۳۵ درصدی دارند و برای نمره چشم ۸ به بالا فوق العاده هستند. عدسی فوق فشرده آساهی آسفریک به دلیل طراحی منحصر به فرد خود امکان دید یکسان و مناسب از قسمت‌های مختلف عینک را به ما می‌دهد و این برای عدسی‌های پروگرسیو بهترین خبر ممکن است.

از بخش عدسی فشرده 1.74 می‌توانید اطلاعات دقیق هر کدام از این برندها و محصولات آنها را به دست بیاورید.

تعریف عدسی آسفریک

عدسی آسفریک یا عدسی غیرکروی به عدسی‌هایی گفته می‌شود که سطح آنها مانند سطح یک کره یا سطح یک توپ معمولی است که ظاهر منظم دارد و شعاع انحنای آنها از یک ردیف مشخص پیروی می‌کند. این وضعیت در طراحی عدسی به ما کمک می‌کند که نقاط کانونی را در محل‌های مختلف از عدسی تشکیل دهیم و سطح عدسی مسطح‌تر باشد. این برای کسانی که از قسمت‌های مختلف عدسی عینک استفاده می‌کنند بسیار خوب است. به طور کلی وجود ویژگی آسفریک در عینک منجر به مسطح‌تر شدن عدسی، کیفیت دید بهتر، امکان تولید عدسی به صورت پروگرسیو یا تدریجی و همچنین تولید عدسی‌های نازک‌تر و سبک‌تر می‌شود.

با توجه به اطلاعات گفته شده در این مطلب، تولید عدسی طبی فوق فشرده برای افرادی که نمره چشم بالایی دارند بهترین خبر ممکن است و زمان استفاده از عینکهای ته استکانی به انتها رسیده است. شما هم می‌توانید برای خرید عینک طبی از این گزینه‌ها استفاده کنید. فقط کافی است که با کارشناسان ما در بینا اپتیک در تماس باشید.

از مطالب زیر می‌توانید به عنوان اطلاعات تکمیلی در این زمینه استفاده کنید:

گواهی سهام چیست و چگونه می‌توانیم آن را دریافت کنیم؟

تا به حال به این فکر کرده‌اید که به غیر از حساب کارگزاری‌تان، چگونه می‌توانید سهامداری خودتان را اثبات کنید؟ اینکه در چند شرکت سهامدار هستید و در هرکدام چه تعدادی سهام دارید؟ گواهی سهام برای همین منظور ایجاد شده است. گواهی سهام نشان می‌دهد که شما سهامدار چه شرکتی بوده و چه میزان در آن شرکت سهم دارید. اگر به دنبال دریافت گواهی سهام هستید، در ادامه مطلب می‌توانید راهنمای دریافت گواهی سهام را مطالعه کنید.

گواهی سهام چیست؟

گواهی سهام یک گواهی مکتوب است که نشان می‌دهد شما در یک شرکت سهامدار بوده و به میزان مشخصی از سهام آن شرکت به نام شماست. به عبارت دیگر سند سهامداری شما همان گواهی سهام شماست. اگر بخواهید جایی نشان دهید که سهامدار شرکتی هستید، گواهی سهام می‌تواند کارگشا باشد.

اما برای دریافت گواهی سهام چه اقداماتی لازم است؟ آیا می‌توان به صورت غیرحضوری گواهی سهام را دریافت کرد؟

دریافت گواهی سهام

خبر خوب این است که دریافت گواهی سهام به صورت آنلاین امکان‌پذیر بوده و شما می‌توانید با کمترین دردسر گواهی سهام هر شرکت را دریافت کنید. کافی است که در درگاه یکپارچه ذینفعان بازار سرمایه وارد شده و در بخش مدیریت دارایی، گواهی سهام هرشرکت را دانلود نمایید.

گواهی سهام درگاه یکپارچه ذینفعان بازار سرمایه

دریافت گواهی سهام از درگاه یکپارچه ذینفعان بازار سرمایه بسیار ساده است. کافی است پس از ورود به سامانه، روی زبانه مدیریت دارایی بروید. در این بخش لیست سهم‌هایی را که دارید مشاهده می‌کنید. در انتهای هر ردیف، یک گزینه دریافت برای دانلود گواهی سهام وجود دارد. وقتی گواهی سهام را باز می‌کنید، می‌بینید که نام، شماره ملی و کد معاملاتی شما در ابتدای آن نوشته شده و گواهی شده است که شما تعداد مشخصی سهام از شرکت مذکور را دارید. حتی برای ذکر وضعیت دقیق شرکت، میزان سرمایه شرکت نیز ذکر شده است.

اگر به پایین گواهی سهام و سمت چپ آن توجه کنید، مشاهده می‌کنید که درباره گواهی سهام چنین نوشته شده است: «این گواهینامه صرفاً جهت اطلاع صادر گردیده و در هرصورت از نظر قانونی اطلاعاتی که به صورت داده پیام در سامانه پس از معاملات نگهداری می‌گردد، معتبر و قابل استناد می‌باشد.» همانطور که مشاهده می‌کنید، این گواهی یک سند قانونی و معتبر محسوب می‌شود. در گوشه سمت راست گواهی سهام یک کد افزوده QR وجود دارد. وقتی این کد اسکن می‌شود، اطلاعات شما و میزان سهام در صفحه ظاهر شده و تایید می‌شود که این گواهی معتبر است.

جمع‌بندی

با آنلاین شدن معاملات بورس دیگر برگه سهام در میان سهامداران جابه‌جا نمی‌شود. همین مسئله گاهی می‌تواند باعث شک در اصالت معاملات انجام‌شده شود. اگر سهامدار شرکتی هستید و علاقه‌مندید که گواهی سهامداری خود را داشته باشید، می‌توانید با مراجعه به درگاه ذینفعان بازار سرمایه برای به دریافت گواهی سهام خود اقدام کنید. این کار هیچ هزینه‌ای ندارد و به‌راحتی می‌توانید با راهنمای بالا، گواهی سهام هرشرکت را به صورت جداگانه دریافت و در نزد خود نگهداری کنید.

تهدید ترامپ علیه چینی‌ها بورس آمریکا را منفی کرد

در معاملات شب گذشته ردیف‏های بازار نزدک برای دومین روز متوالی، و به خاطر تهدید ترامپ علیه چینی‌ها، بورس وال استریت منفی شد.

به گزارش خبرنگار اقتصاد بین‌الملل خبرگزاری فارس به نقل از راشاتودی، شب گذشته و پس از آنکه ترامپ به خاطر شیوع ویروس کرونا، چینی‌ها را به اعمال تعرفه وارداتی تهدید کرد،‌ بورس وال استریت برای دومین روز متوالی، منفی شد.

بر همین اساس، شاخص داوجونز، سقوط قابل توجهی را تجربه کرد و 600 واحد ریخت.

در لحظه بسته شدن بازار، شاخص داوجونز 622 واحد پایین‌تر از ساعات اولیه بسته شد و شاخص S&P500، معادل 81.72 واحد ریخت.

شاخص نزدک کامپوزیت 284 واحد وارد محدوده قرمز شد.

در واقع S&P500 و نزدک هر کدام بیش از 2 درصد از ارزش خود را در معاملات شب گذشته از دست دادند.

بسیاری از بورس‌های اروپایی و آسیایی به خاطر تعطیلات، روز جمعه بسته بودند.

بورس لندن، یکی از معدود بازارهای سهامی بود که دیروز باز بود و تقربا دو درصد از ارزش خود را از دست داد.

بورس ژاپن هم سه درصد ریخت.

ترامپ می‌گوید: به خاطر شیوع ویروس کرونا ممکن است تعرفه‌های وارداتی جدیدی را علیه کالاهای چینی اعمال کند.

وی همچنین گفت:‌اجرای فاز نخست ردیف‏های بازار نزدک ردیف‏های بازار نزدک توافق تجاری بین آمریکا و چین، در سایه شیوع ویروس کرونا، از اولویت کمتری برای این کشور برخوردار است.

علیرغم آنکه چینی‌ها هر گونه دخالت انسانی در به وجود آوردن کرونا را رد کرده‌اند، اما ترامپ مدعی است این ویروس در یک آزمایشگاه در ووهان چین، تولید شده است.