صندوق سرمایهگذاری “سرو” از نوع سهامی و قابل معامله در بورس است که از طریق سامانه معاملات برخط (آنلاین) در بازار بورس اوراق بهادار با نماد “سرو” معامله میشود. این صندوق متناسب برای افرادی است که مهارت، اطلاعات و یا زمان کافی را برای سرمایهگذاری در بورس در اختیار ندارند. در صورت عدم آشنایی با صندوق های سرمایهگذاری به سوالات متداول واقع در پایین صفحه مراجعه نمایید.
چگونه با بورس ثروتمند شویم
برای هر فردی که قصد سرمایه گذاری در بازار بورس دارد، شناخت دقیق از فضای آن و نحوه انجام معاملات و جو حاکم در آن، امری اجتناب ناپذیر محسوب میشود. وقتی صحبت از سرمایه گذاری در بورس می‌کنیم می‌بایست تمام جوانب مثبت و منفی آن را در نظر بگیریم و در برخی از موارد از تجربه کارشناسان و فعالان حرفه‌ای این حوزه استفاده کنیم. بسیاری هستند که تنها راه کسب درآمد آنها از بازار بورس است و به میزان قابل توجهی هم سود کسب میکنند. اما کسب درآمد از بورس یک شبه به دست نمی‌آید و نیازمند طی مراحل و روندهای خاص خود می‌باشد. به هر حال در هر بازاری قواعد و قانون خاصی وجود دارد که قبل از ورود به آن باید شناخت دقیقی از آن حاصل کرد. در این مقاله به بررسی راهکارهایی برای ثروتمند شدن با بورس می‌پردازیم و مطالبی که در ادامه به شرح آنها خواهیم پرداخت:
سرمایه گذاری در بورس را از کجا آغاز کنیم
روش‌های کاربردی برای سرمایهگذاری مطمئن در بورس
- آشنایی با الگوها و اندیکاتورهای تحلیل تکنیکال - تحلیل بنیادی
- کسب تجربه و افزایش آگاهی
- سرمایه گذاری غیر مستقیم
- صندوق‌های سرمایه گذاری
چند راهکار در مورد جنبه روانی معامله گری در بورس
- عجول نباشید و صبر کنید
- استرس و اضطراب را کاهش دهید
- احتمالات را همیشه بررسی کنید
- بورس همواره بر مدار مثبت نمی‌چرخد
- طمع و نا امیدی را کنار بگذارید
توصیه افراد سرشناس در بازار بورس
سرمایه گذاری در بورس را از کجا آغاز کنیم؟
برای ورود به دنیای بورس قبل از هر چیزی باید طبق قوانین بازار بورس، مراحل ثبت نام و احراز هویت را پشت سر گذاشت. برای این مورد ابتدا در سایت سجام به نشانی Sejam.ir وارد می شویم و مراحل ثبت نام مشخصات فردی و ثبت شماره حساب بانکی را طی می‌کنیم. سپس باید به عنوان سرمایه گذار در پلتفرم های مختلف مثل اپلیکیشن اقتصاد بیدار، مراحل احراز هویت خود را به شکل آنلاین انجام دهیم تا بتوانیم کد بورسی دریافت کنیم تا با آن کد بتانیم به عنوان معامله گر بورس شناخته شویم.
بعد از طی این مراحل، حالا نوبت به انتخاب کارگزاری بورسی است. در حال حاضر کارگزاری‌های مختلفی وجود دارند که خدمات انجام معامله در بورس را به مشتریان خود می‌دهند و کارگزاری اقتصاد بیدار نیز از کارگزاری‌های معتبر در سطح کشور به شمار می‌رود که تمامی روند ثبت نام و ایجاد حساب کاربری را به شکل غیر حضوری و آنلاین انجام می‌دهد. بعد از انتخاب کارگزاری مناسب برای خود، می‌توانید با ورود به سامانه کاربری آن کارگزاری، معامله خود در بورس و سرمایه گذاری خود را آغاز کنید.
اما نکته قابل توجه در اینجا، میزان افزایش آگاهی و شناخت ما از بازار بورس قبل از انجام معامله است. توصیه اکید می‌کنیم که در صورتی که شناخت کافی از بازار بورس ندارید به هیچ عنوان بدون کسب آموزش و تجربه‌های لازم، اقدام به سرمایه گذاری نکنید.
روش‌های کاربردی برای سرمایهگذاری مطمئن در بورس
بهتر است قبل از اینکه اقدامی برای سرمایه گذاری در بورس کنید، از روش‌های کاربردی مناسبی پیروی کنید و سپس طبق آنها پول خود را وارد بازار بورس نمایید. در ادامه به برخی از این روش‌ها اشاره می‌کنیم که می‌تواند در جهت کسب درآمد بهتر در بورس کمک زیادی به شما کنند:
آموزش بورس
طبیعتاً اگر سابقه معامله در بورس را ندارید بهتر است قبل از هر چیزی، آموزش‌های لازم و قوانین حاکم بر بازار سهام را به طور دقیق فرا بگیرید. هیچ‌کس از ابتدا معامله گر به دنیا نیامده است و حتی حرفه‌ای‌ترین تریدرهای حال حاضر نیز از آموزش و مطالعه شروع کرده‌اند. بنابراین اصول سرمایه گذاری در بورس می‌گوید که آموزش در بورس را جدی بگیریم.
آشنایی با الگوها و اندیکاتورهای تحلیل تکنیکال
آشنایی با تحلیل تکنیکال انواع سهام و تحلیل نمودار قیمتی سهام یکی از روش‌های کاربردی در انجام معاملات در بازار بورس به حساب می‌آید. گذراندن دوره‌های آموزشی تحلیل تکنیکال تأثیر بسیار زیادی در معاملات پر بازده دارد. در تحلیل تکنیکال به شکل علمی می‌توانیم با ابزارهای آن مثل انواع اندیکاتورها، نقاط مناسب برای ورود و خروج سهم را به دست بیاوریم و طبق آنها معاملات خود را انجام بدهیم.
آشنایی با تحلیل بنیادی
نوع دیگری از انواع تحلیل سهام، تحلیل بنیادی می‌باشد. در این نوع از تحلیل سهامی را می‌توانیم شناسایی کنیم که از میزان سود و درآمد زایی بالایی برخوردار هستند و از ترازنامه ها و صورت‌های مالی قابل قبولی برخوردار هستند و می‌توان این سهام را به عنوان سرمایه گذاری پر بازده در نظر گرفت. به همین خاطر آموزش تحلیل بنیادی می‌تواند در روند سود ده بودن معاملات ما کمک بسیار زیادی نماید.
شناخت بازار
بازار بورس همواره از چالش‌ها و جنجال های خاص خود برخوردار بوده و هست. به همین خاطر درک درست از این بازار و شناخت فضای حاکم بر آن در روند معاملات ما نقش اساسی دارد. اینکه بتوانیم تشخیص دهیم چه زمانی برای ورود به سرمایه گذاری مناسب است و یا در چه شرایطی احتمال رشد و یا افت بازار وجود دارد، در خرید و فروش ما بسیار حائز اهمیت می‌باشد.
کسب تجربه و افزایش آگاهی
این نکته را باید همیشه در نظر گرفت که هیچ چیز جای تجربه را نمی‌گیرد. تا زمانی که به اندازه کافی برای معامله در بورس، تجربه کسب نکنیم، نمی‌توانیم برایند سود دهی داشته باشیم. به همین خاطر باید همواره تجربه و آگاهی خود را از شرایط بازار بورس و نحوه انجام معاملات در آن را بالا ببریم تا بتوانیم معاملات پر بازده و پر سودی داشته باشیم.
سرمایه گذاری غیر مستقیم
حال ممکن است شما زمان و حوصله کافی برای طی مراحل آموزشی را نداشته باشید اما همچنان به فکر سرمایه گذاری در بازار بورس هستید. در این شرایط گزینه پیش رو، استفاده از سرمایه گذاری های غیر مستقیم است که به دو شکل قابل انجام می‌باشد و در اینجا به اختصار توضیح می‌دهیم:
صندوق‌های سرمایه گذاری
در این حالت شما صندوق‌های سرمایه گذاری را به عنوان ورود پول و سرمایه گذاری انتخاب می‌کنید. این صندوق‌ها از ریسک بسیار کمی برخوردار هستند و معمولاً سود ثابتی می‌دهند. استفاده از این نوع صندوق‌ها می‌تواند برای سودزایی از سرمایه شما ایده آل به نظر برسد.
سبدگردان اقتصاد بیدار
اگر می‌خواهید به اندازه حرفه‌ای‌ها در بورس ریسک کنید و به کسب درآمد بیشتر از سرمایه‌تان فکر می‌کنید، می‌توانید شرکت سبدگردان را به عنوان واسطه بین شما و بازار بورس در نظر بگیرید. در این حالت شما سرمایه‌تان را در اختیار سبدگردان‌ها قرار می‌دهید تا آنها با دانش و شناخت دقیق خود از شرایط بازار، برای شما سبد سهام تشکیل بدهند و فرایند خرید و فروش را انجام بدهند. برای استفاده از این شرایط می‌توانید با سبدگردان اقتصاد بیدار در تماس باشید تا کارشناسان بازار بورس بر اساس میزان سرمایه شما و میزان ریسک تان، سبد سهام تشکیل بدهند.
مدیریت ریسک
بازار بورس همواره با ریسک همراه بوده و هست. درک صحیح از ریسک بازار در شرایط مختلف می‌تواند شما را در رسیدن به کسب سود بیشتر کمک کند. به عنوان مثال، تشکیل سبد سهام از صنایع مختلف بخشی از ریسک سرمایه شما را کنترل می‌کند یا همیشه می‌بایست شرایط نموداری سهام را در نظر بگیرید. اگر سراغ سهمی بروید که در شرایط اشباع خرید است و یا در ناحیه‌های مقاومتی قرار دارد، به میزان زیادی ریسک خریدتان را بالا می‌برید. بنابراین همواره باید مدیریت ریسک را جزو اولویت های خرید یا فروش خود قرار دهید.
چند راهکار در مورد جنبه روانی معامله گری در بورس
در کنار آموزش های عملیاتی و نحوه خرید و فروش سهام در بازار بورس، جنبه‌های روانی و شخصیتی فردی وجود دارد که نقش غیر قابل انکاری بازی میکنند. معامله در بورس علاوه بر اینکه یک فرایند تجربی و علمی است، یک فرایند ذهنی نیز به حساب می‌آید. بخشی از تصمیمات ما برای خرید یا فروش سهم به هیجانات و تمرکز و فرمان‌های ذهنی ما برمی‌گردد. پس کنترل بخش روانی و ذهنی هر فرد می‌تواند در تصمیمات منطقی برای معاملات پر بازده حائز اهمیت باشد.
- عجول نباشید و صبر کنید
معامله در بورس نیاز به صبر زیاد دارد. این را تقریباً همه فعالان بورس اتفاق نظر دارند که برای انجام معامله در بورس و نیز برای کسب سود از سهام خریداری شده باید عجله را کنار گذاشت و همیشه معامله گری موفق است که صبر بیشتری از خود نشان می‌دهد.
- استرس و اضطراب را کاهش دهید
بازار بورس با نوسانات مختلفی می‌تواند رو به رو شود بنابراین سعی کنید همواره اضطراب های درونی خود را کمتر کنید و در شرایطی که روزهای منفی و ضررهای زیاد ر تجربه می‌کنید، به خود استرس زیادی ندهید و برای مدتی به فعل و انفعالات فکر نکنید
- احتمالات را همیشه بررسی کنید
هر امکانی در بازار بورس می‌تواند وجود داشته باشد. از تصمیمات رهبران جهان تا کوچکترین تغییر در قیمت‌های ارز و کالاهای داخلی می‌تواند در روند بورس تأثیرگذار باشند. پس همواره احتمالات ممکن را بررسی کنید و بعد اقدام به خرید سهام نمایید.
- بورس همواره بر مدار مثبت نمی‌چرخد
در روزهای مثبت همیشه این احتمال را بدهید که هر لحظه امکان تغییر روند مثبت به منفی وجود خواهد داشت. تعیین حد سود و حد ضرر برای سهامی که می‌خریم می‌تواند به ما نقاطی برای فروش سهم بدهد تا با بیشترین بازدهی بتوانیم سهم خود را به فروش برسانیم.
- طمع و نا امیدی را کنار بگذارید
همان طور که مثبت‌های پیاپی نباید طمع نگهداری سهم را در ما افزایش بدهد، منفی‌های پیاپی نیز نباید ما را به حدی نا امید کند که با ضررهای زیاد از سهم خارج شویم. پس همواره باید منطقی رفتار کنیم.
توصیه افراد سرشناس در بازار بورس
مشورت گرفتن و گوش دادن به توصیه‌های کارشناسان خبره و فعالان حرفه‌ای بورس را دست کم نگیرید. آنها چند پیراهن بیشتر از ما پاره کرده‌اند. ضررها و سودهای عجیب غریب بیشتری دیده‌اند و شناخت بهتر و مؤثر تری نسبت به بازار بورس دارند و می‌توانند حکم لیدر یا راهنمای مسیر را برای ما داشته باشند. به همین خاطر اگر در ابتدای مسیر معامله در بورس هستیم، همواره با کسانی که می‌دانیم مدت زیادی است که در بورس معامله میکنند، مشورت کنیم و از آنها در مورد بهترین سهام برای خرید و فروش سؤال کنیم تا دچار خطا و یا اشتباهات احتمالی نشویم.
جمع‌بندی
بازار بورس سهام با تمام ریسک‌ها و چالش‌هایی که همراه خود دارد، جزو بازارهای سودده و پر بازده محسوب میشود. در این بین کسانی همیشه می‌توانند از این بازار سودهای خوبی کسب کنند که بتوانند آموزش‌های لازم را ببینند و همچنین در شرایط بحرانی منطقی رفتار کنند و مدیریت ریسک داشته باشند. در این مقاله سعی کردیم تا راهکارهای مختلف برای افزایش دارایی خود در بازار بورس را مورد بررسی قرار بدهیم تا بتوانیم در شرایط مختلف تصمیمات ایده آل و اثرگذاری داشته باشیم.
کارگزاری اقتصاد بیدار با سابقه طولانی مدت در بازار بورس ایران، خدمات زیادی از جمله سبدگردانی، آموزش تحلیل‌های بورسی و سامانه آنلاین خرید و فروش را به مشتریان و علاقه مندان به حوزه بورس ارائه می‌دهد که جهت کسب اطلاعات کافیست تا با دفاتر کارگزاری در تماس باشید.
نحوه سرمایه گذاری در ارز دیجیتال
سرمایه گذاری، چیزی که امروزه بیشتر افراد به دنبال آن هستند. چرا که با توجه به شرایط اقتصادی امروز و افزایش روزانه قیمت‌ها، پس انداز کردن پول برای داشتن سرمایه در آینده، کار عاقلانه‌ای به نظر نمی‌رسد. بنابراین بهتراست سرمایه خود را، در بازارهای سرمایه گذاری وارد کنید تا بتوانید علاوه بر اصل پول خود، سودی نیز به دست آورید.
یکی از بازارهای سرمایه گذاری که امروزه افراد زیادی را به سمت خود جلب کرده است، سرمایه گذاری در ارز دیجیتال است. قبل از ورود به هر نوع بازار سرمایه گذاری ابتدا باید اطلاعاتی درباره آن بازار و نحوه فعالیت در آن داشته باشید تا بتوانید بیشترین سود را از سرمایه گذاری خود به دست آورید.
در این مقاله قصد داریم تا به طور کامل با آموزش سرمایه گذاری در ارز دیجیتال آشنا شویم، پس اگر قصد ورود به این بازار و سرمایه گذاری در آن را دارید تا آخر این مطلب همراه ما باشید.
ارز دیجیتال چیست؟
ارز دیجیتال (Cryptocurrency) صورت خاصی از پول دیجیتال است، که به صورت الکتریکی تولید و ذخیره می‌شوند و انتقال این ارزها نیز در بستر دیجیتال انجام می‌پذیرد. برای تولید و تراکنش پول در این سیستم، نیازی به وجود بانک‌ها و یا اشخاص ثالث نیست و به جای آن، از سیستم رمزگذاری شده استفاده میشود.
تراکنش‌های رمزگذاری شده، در یک دفتر کل توزیع شده، با عنوان بلاک چین ثبت می‌شوند. به این ترتیب امکان پرداخت مستقیم و بدون واسطه وجود دارد.
کارمنتو به عنوان بزرگترین مرجع مشاوره ارز دیجیتال و رمز ارزها ، راهنمای شما برای سرمایهگذاری پرسود خواهد بود.
نکات مهم برای سرمایه گذاری در ارز دیجیتال
حوزه خرید و فروش ارز دیجیتال، صنعت بسیار جدیدی است که هنوز بسیاری از افراد آشنایی کاملی با آن ندارند. بسیاری از افراد نیز بدون هیچ شناختی اقدام به سرمایه گذاری در ارز دیجیتال میکنند. اما ورود شما، بدون آگاهی و شناخت کافی از این بازار می‌تواند منجر به از دست رفتن اصل سرمایه شما شود. در ادامه نکات مهمی را که برای سرمایه گذاری در ارز دیجیتال باید رعایت کنیم، بررسی خواهیم کرد.
قبل از ورود به بازار سرمایه گذاری، تحقیق نمایید.
قبل از این که وارد بازار سرمایه گذاری در ارز دیجیتال شوید، باید در مورد این بازار تحقیق کنید. سعی کنید اطلاعات جامع و کاملی از تمام اصطلاحات و شرایط این بازار به دست آورید. اطلاعاتی در مورد بستر بلاک چین، رمز ارزها، توکن اختصاصی، قیمت کوین یا توکن، حجم معاملات و سایر نکات به دست آورید و به طور کلی بدانید وارد چه نوع بازاری می‌شوید.
روحیه ریسک پذیری داشته باشید.
بازارهای دیجیتال گاهی بسیار پرسود است، اما از آن جایی که بدون پشتوانه و دارای نوسانات بالایی نیز هست، ریسک زیادی دارد. در حال حاضر این ارزها چیزی به جز یک رشته کد رمزگذاری شده نیستند و پشوانه اصلی آنها اعتماد مردم است. بنابراین برای ورود به این بازار اول باید روحیه ریسک پذیری داشته باشید
اگر در زمینه خرید ارز دیجیتال سوالی دارید می توانید مقاله مقابل را بخوانید؛ چگونه ارز دیجیتال بخریم؟
احتیاط در پذیرفتن پروژه‌های خوب اما مشکوک
مانند هر بازار دیگری، در بازار ارزهای دیجیتال هم افراد کلاهبردار وجود دارند. بنابراین در دریافت پروژ‌هایی که بسیار خوب هستند و اندکی مشکوک، احتیاط کنید و قبل از سرمایه گذاری، همه جوانب را بسنجید
کنترل شرایط در مواجه با نوسانات قیمت
به یاد داشته باشید که شما هیچ گاه نمی‌توانید نوسانات بازار را کنترل کنید، اما می‌توانید رفتار معاملاتی، زمان ورود و خروج خود را کنترل کنید. داشتن یک برنامه مدون به شما در کنترل شرایط، در مواجه با نوسانات قیمت کمک خواهد کرد.
ایجاد تنوع در سرمایه
به مجموعه رمز ارزهای خریداری شده توسط هر فرد، سبد دارایی ارز دیجیتال می‌گویند. با ایجاد تنوع در سرمایه و سبد دارایی خود، احتمال ریسک را کاهش و احتمال سود را افزایش دهید. در این جا ضرب‌المثل«هیچ گاه همه تخم مرغ‌هایت را در یک سبد نگذار» کاربرد فراوانی دارد. بنابراین در انتخاب سبد دارایی ارز دیجیتال و تنوع در خرید چندین رمز ارز دقت زیادی داشته باشید.
برای سرمایه خود برنامه ریزی داشته باشید.
برای سرمایه خود برنامه داشته باشید و اقدام به انجام معاملات هیجانی نکنید. اگر قصد سرمایه گذاری بلند مدت و یا کوتاه مدت را دارید، برای سرمایه گذاری خود نیز برنامه کوتاه مدت و یا بلند مدت داشته باشید و سعی کنید بدون ذهنیت قبلی دست به اقدام نزنید
همه دارایی خود را تنها بر روی یک ارز سرمایه گذاری نکنید.
زمانی که سرمایه خود را تنها به خرید یک ارز اختصاص دهید، ممکن است با افت قیمت مواجه شده و تمام سرمایه خود را از دست بدهید. بنابراین هیچ‌گاه سرمایه گذاری خود را محدود به یک ارز دیجیتال نکنید و چندین ارز دیجیتال را برای سرمایه گذاری انتخاب کنید، با این کار شانس کسب سود برای شما افزایش پیدا خواهد کرد.
در بازار ارز دیجیتال استراتژی خود را حفظ نمایید.
یکی از اساسی‌ترین نکاتی که باید در خرید و فروش ارز دیجیتال رعایت کنید، داشتن استراتژی خرید است. این که بدون داشتن هیچ گونه استراتژی و در لحظه تمام سرمایه خود را به خرید ارز دیجیتال اختصاص دهید، به ضرر شما خواهد بود. انتخاب استراتژی مناسب بسته به هر معامله‌گر متفاوت است و تجربه شخصی شما و یادگیری برخی از مهارت‌ها همچنین کمک گرفتن از یک مشاور حرفه‌ای، می‌تواند به شما در داشتن یک استراتژی درست کمک کند.
اقدامات لازم برای سرمایه گذاری در ارزهای دیجیتال
برای این که بتوانید در سرمایه گذاری در بازار ارز دیجیتال موفق باشید، باید به برخی از اقدامات و نکات مهم توجه داشته باشید. در زیر به بررسی برخی از اقدامات لازم برای سرمایه گذاری در حوزه، پرداخته‌ایم:
یک پلتفرم مناسب برای خرید و فروش ارز دیجیتال انتخاب کنید.
از نخستین سالی که بیت کوین برای اولین بار در یک پلتفرم ارائه شد بیش از 12 سال می‌گذرد و در این مدت بیش از 300 پلتفرم برای ارائه خدمات در حوزه ارز دیجیتال ایجاد شده است. شما نیز برای خرید و فروش ارز دیجیتال باید یک پلتفرم مناسب خرید و فروش، انتخاب کنید.
اگر در انتخاب پلتفرم مناسب با مشکل مواجه هستید، می‌توانید از کارشناسان و مشاوران کارمنتو که در این حوزه فعالیت دارند، راهنمایی و کمک بگیرید.
اصول پایه سرمایه گذاری در رمز ارزها را بیاموزید.
برای یک سرمایه گذاری اصولی در بازار ارز دیجیتال، باید اصول سرمایه گذاری در رمز ارزها را یاد بگیرید. بدون دانستن این اصول، شما قادر نخواهید بود به درستی پول خود را سرمایه گذاری کنید. بنابراین ابتدا به یادگیری این اصول اقدام کنید
سفارشات و مبادلات خرید و فروش ارز دیجیتال را ثبت نمایید.
پس از طی مراحل و آشنایی با اصل سرمایه گذاری در بازار ارز دیجیتال، نوبت به ثبت سفارش و خرید و فروش رمز ارز می‌رسد. با آگاهی که در زمینه ارز دیجیتال پیدا کرده‌اید به راحتی می‌توانید به این مهم دست پیدا کنید.
مهم‌ترین ارزهای دیجیتال مناسب سرمایه گذاری
در حال حاضر بیش از دو هزار ارز دیجیتال در سراسر دنیا وجود دارد و این بازار روز به روز در حال گسترش است. در ادامه قصد داریم به معرفی چند مورد از بهترین ارز دیجیتال برای سرمایه گذاری، بپردازیم و مشخص کنیم کدام یک قابلیت ماینینگ را دارند.
بیت کویت (BTC)
بیت کوین اولین ارز دیجیتال است که در سال 2009 به وجود آمده است. این ارز دیجیتال، بر حسب ارزش بازار، رتبه اول را دارد و در حدود 60 درصد بازار ارز دیجیتال را به خود اختصاص داده است. می‌توان گفت بیت کوین شناخته شده‌ترین ارز دیجیتال با درصد محبوبیت بالایی است. همچنین بیت کوین از امنیت بالایی برخوردار است به طوری که از زمان به وجود آمدنش مشکل امنیتی برای آن رخ نداده است.
بررسی قیمت بیت کوین نشان می‌دهد این ارز دیجیتال در طی دوره بلند مدت دو سال اخیر، 885 درصد و طی دوره کوتاه مدت 6 ماهه حدود 268 درصد رشد داشته است.
اتریوم (ETH)
اتریوم در رتبه دوم بهترین ارز دیجیتال برای سرمایه گذاری است. این ارز بر پایه استفاده از قراردادهای هوشمند ساخته شده است. ارز اتریوم نسبت به بیت کوین، معاملات ارزان‌تر و سریع‌تری دارد. بررسی‌های روند قیمتی در اتریوم نشان می‌دهد که این ارز در بلند مدت سود خوبی نصیب سرمایه گذاران خواهد کرد.
قیمت ارز اتریوم در طی دوره دو ساله 1041 درصد و در دوره کوتاه مدت 6 ماهه 375 درصد رشد داشته است.
کاردانو (ADA)
کاردانو ارز دیجیتالی است که در سال 2017 به بازار عرضه شد. این ارز دیجیتال، قابلیت پشتیبانی از قراردادهای هوشمندانه را دارد و برحسب ارزش بازار دارای رتبه 6 است. نکته قابل توجه در مورد ارز کاردانو این است که، این ارز قابل استخراج نیست.
کاردانو در دوره بلند مدت دو سال اخیر 767 درصد و در دوره کوتاه مدت 6 ماهه، 204 درصد رشد کرده است.
لایت کوین (LTC)
لایت کوین ارزی بر پایه بیت کوین است و ارزش آن همسو با نوسانات قیمت بیت کوین است. این ارز گزینه مناسبی برای سرمایه گذاری است و سود مناسبی را نصیب سرمایه گذاران می‌کند.
قیمت لایت کوین در طی دوره دو ساله 372 درصد و در دوره 6 ماهه 231 درصد رشد داشته است.
بیت کوین کش (BCH)
بیت کوین کش برخلاف تشابه اسمی، هیچ ربطی به بیت کوین ندارد، برخی از افراد تازه کار به دلیل شباهت اسمی بیت کوین کش را، به جای بیت کوین خریداری میکنند. این ارز برحسب ارزش بازار، رتبه هشتم را داراست.
قیمت بیت کوین کش در دوسال خیر 301 درصد و در طی دوره 6 ماهه 108 درصد رشد کرده است.
بهترین ارزهای دیجیتال برای سرمایه گذاری کوتاه مدت
برای سرمایه گذاری کوتاه مدت می‌توانید از ارز بیت کوین استفاده کنید، البته برای یافتن بهترین ارز دیجیتال برای سرمایه گذاری کوتاه مدت، باید نگاهی به بازار و تحلیل آن بکنید. با تحلیل نمودارهای ارز دیجیتال می‌توانید ارزهای دیجیتالی در کوتاه مدت رشد خوبی داشته‌اند را بیابید و در نهایت ارز مناسب برای سرمایه گذاری در کوتاه مدت را انتخاب نمایید.
بهترین ارزهای دیجیتال برای سرمایه گذاری بلند مدت
ارزهایی مانند بیت کوین و اتریوم، ارزهای مناسبی برای سرمایه گذاری بلند مدت هستند. البته ممکن است در برهه‌هایی از زمان و همچنین با استفاده از تحلیل نمودارهای ارز دیجیتال، نتایج بدست آمده نشان دهد که ارز دیگری برای سرمایه گذاری در بلند مدت مناسب‌تر است. بنابراین هر زمان که قصد سرمایه گذاری چه به صورت کوتاه مدت و چه بلند مدت را داشتید، بهتر است به تحلیل بازار و نمودارها اقدام کنید تا بهترین ارز دیجیتال برای سرمایه گذاری را انتخاب کنید.
می‌توانید برای تحلیل بازار و نمودارها، و دانستن این که کدام نوع ارز برای سرمایه گذاری مناسب است، از مشاوران و کارشناسان کارمنتو مشاوره بگیرید. این افراد در این حوزه فعالیت مراحل هیجانات سرمایه گذار کرده و مهارت بالایی دارند و می‌توانند به شما در یک سرمایه گذاری اصولی کمک کنند.
کدام ارزهای دیجیتال بیشترین سود را داشتند؟
در ادامه قصد داریم به معرفی چند ارز دیجیتال که بیشترین سود را داشته‌اند بپردازیم:
بیت کوین
بیت کوین یکی از گزینه‌های پرطرفدار و محبوب، برای سرمایه گذاری در ارز دیجیتال است که علاوه بر پویایی بسیار، این قدرت را به شما می‌دهد که در بازارهای دو طرفه جهانی به معامله بپردازید. بیت کوین در اکثر مواقع، سود خوبی نصیب سرمایه گذاران می‌کند.
اتریوم
همان طور که در بالا مراحل هیجانات سرمایه گذار هم اشاره کردیم اتریوم بعد از بیت کوین رتبه دوم را در بازارهای جهانی را دارد. سرمایه گذاران این ارز نیز سود خوبی دریافت میکنند و این ارز یکی از بهترین نوع سرمایه گذاری در ارز دیجیتال به شمار می‌رود.
تتر همیشه قیمت ثابتی دارد و نوسانات شدید بازار، هیچ گاه باعث کاهش ارزش سهام آن نمی‌شود. هر تتر برابر با یک دلار است و همین امر باعث شده است تا تتر ارزش بسیار بالایی داشته باشد.
این ارز با وجود این که تنها چند سال است وارد بازار شده است، اما در طی همین چند سال، توانسته رشد بسیار خوبی داشته باشد، همچنین داشتن قدرت نقد شوندگی بالا و سرعت معاملات بسیار زیاد، باعث شده تا دش به یکی از بهترین ارز دیجیتال برای سرمایه گذاری تبدیل شود.
زمان مناسب برای سرمایه گذاری در ارز دیجیتال
درست است که سرمایه گذاری در بازار ارز دیجیتال سودآور است، اما خرید در هر زمان و لحظهای درست نیست. بنابراین باید زمان مناسب برای سرمایه گذاری در ارز دیجیتال را بدانید. تشخیص زمان صحیح ورود به این بازار، نیازمند شناخت کامل بازار، یادگیری و بهره‌مندی از مشاورین برتر در این حوزه است.
چگونه می‌توان تشخیص داد یک رمز ارز ارزش سرمایه گذاری دارد؟
تنوع و تعداد رمز ارزها بسیار گستره است و همین امر موجب میشود بسیاری از افراد، به خصوص افراد کم تجربه، در انتخاب و تشخیص یک رمز ارز با ارزش، دچار سردرگمی شوند. برای این که بتوانید یک رمز مناسب برای سرمایه گذاری انتخاب کنید باید با پارامترهایی همچون؛ بلاک چین، حجم در گردش، مارکت کپ، شناسه رمز ارز و غیره به خوبی آشنا باشید.
صرافی‌های معتبر برای خرید و فروش ارز دیجیتال
صرافی ارز دیجیتال، در واقع پلتفرمی تحت وب و یا نرم افزار تلفن همراه است که می‌توانید در آن به خرید و فروش ارز دیجیتال بپردازید. برای این که بتوانید در بازار ارز دیجیتال فعالیت کنید، باید حساب فعالی در صرافی ارز دیجیتال داشته باشید.
صرافی‌های ارز دیجیتال به دو صورت متمرکز و غیر متمرکز تقسیم می‌شوند. برای انتخاب صرافی معتبر و مناسب معیارهایی را باید در نظر بگیرید. برخی از ویژگی‌های یک صرافی معتبر عبارتند از:
انتخاب یک صرافی معتبر، و فعالیت در بازار ارز دیجیتال به خصوص برای افراد تازه کار، دشوار است. بنابراین بهتر است از افراد متخصص و ماهر در این حوزه کمک بگیرید. کمک و راهنمایی گرفتن از این افرد باعث میشود تا شما یک سرمایه گذاری مطمئن و پرسود انجام دهید.
سرمایه گذاری در ارز دیجیتال را از کجا شروع کنیم؟
بسیاری از افراد به دنبال یافتن پاسخ این سوال هستند که برای سرمایه گذاری در ارز دیجیتال از کجا شروع کنیم؟ همان طور که در طی مطالب فوق چندین بار متذکر شدیم، اولین قدم برای ورود به این بازار شناخت کامل آن است. بنابراین در اولین قدم باید این بازار را به طور کامل بشناسید. برای این کار می‌توانید از تجربیات افرادی که در این بازار فعالیت میکنند، استفاده کنید.
کارمنتو، با در اختیار داشتن متخصصان و کارشناسان حرفه‌ای در این حوزه، به صورت 24 ساعته و تمام روزهای هفته آماده خدمت رسانی به مشتریان و ارائه مشاوره سرمایه گذاری آنلاین و پاسخگویی به تمام سوالات شماست.
همه چیز در مورد سرمایه گذاری در مسکن
سرمایهگذاری در بازار ملک یکی از بهترین راه‌های سرمایهگذاری در اقتصاد امروزی به شمار می‌رود. خصوصا در ایران که در دو دهه گذشته قیمت ملک سر به فلک کشید. رشد قیمت در بازار ملک بیش از ۱۵۰۰ برابر بوده و همواره رشد بازار ملک نسبت به دیگر بازارها بیشتر بوده است. از طرف دیگر این بازار دارای نوسانات کمی نسبت به بازارهای دیگر است. همین امر باعث شده است، افراد زیادی برای نگهداری دارایی‌های خود در یک محیط امن، به سرمایهگذاری در مسکن و املاک روی بیاورند.
با این حال خرید ملک و مسکن هم به تحقیق و آگاهی نیاز دارد و اگر کسی بدون مطالعه دست به سرمایهگذاری در مسکن بزند، ممکن است دچار مشکل یا ضرر شود. در این مطلب به بررسی چگونگی سرمایهگذاری در بازار ملک و املاک و نکات مهم در این نوع سرمایهگذاری می‌پردازیم.
سرمایهگذاری در مسکن به چه معنا است؟
سرمایهگذاری در ملک به این معنی است که ملکی را به امید افزایش قیمت و دریافت سود از آن در آینده خریداری کنید. خرید ملک با امکان رشد زیاد، با مقدار سرمایه و نقدینگی ارتباط مستقیمی دارد. افرادی که سرمایه‌های قابل توجهی در دست دارند، می‌توانند بهترین ملک‌های موجود را خریداری کرده و پس از مدتی سودهای کلانی کسب کنند. سرمایهگذاری در بازار املاک متناسب با میزان سرمایه و نقدینگی انواع مختلفی دارد.
انواع سرمایهگذاری در بازار املاک
- سرمایهگذاری املاک مسکونی
شامل سرمایهگذاری برای خرید خانه، خرید ویلا و اجاره دادن آن، ساخت و ساز پروژه‌های مسکونی کوچک یا بزرگ، ساخت ویلاهای شهرکی یا شهرک‌های مسکونی
- سرمایهگذاری در مستغلات تجاری
شامل سرمایهگذاری برای خرید دفتر کار یا شرکت اداری، مغازه، کارخانه، کارگاه یا املاک صنعتی، ساختمان تجاری چند واحدی
- سرمایهگذاری زمین و باغ
شامل سرمایهگذاری با خرید زمین برای توسعه تجاری، ساخت و ساز مسکونی، کشاورزی، معدن
هدف، روش و میزان سرمایه، نقش زیادی در نوع سرمایهگذاری و تعیین مزایا و معایب سرمایهگذاری در بازار املاک دارد. در زیر به مزایا و معایب کلی سرمایهگذاری در بخش مسکن می‌پردازیم:
مزایا و معایب سرمایهگذاری در بخش مسکن
مزایا:
1- دانش تخصصی
اکثر بازارها از جمله بورس و فرابورس نیاز به دانش تخصصی جهت سرمایهگذاری دارند. این چالش در بازار املاک و مسکن به نسبت کمتر است. هر چند که نباید بدون داشتن اطلاعات کافی نیز بی‌گدار به آب زد. با این حال سرمایهگذاری در ملک نیاز به دانش علمی و آکادمیک خاصی ندارد.
2-کسب درآمد
مسکن یک نوع دارایی است که می‌توان از آن کسب درآمد کرد. یعنی با دریافت اجاره یا رهن از ملک، می‌توان کسب درآمد کرد و حتی در بازارهای دیگر سرمایهگذاری کرد.
3-کسب سود
قطعا یکی از دلایل اصلی سرمایهگذاری در هر حوزه‌ای، کسب سود است که در بازار مسکن به دلایل زیر سود زیادی می‌توان کسب کرد:
- تورم که هرساله باعث افزایش قیمت ملک میشود.
- نوسازی و یا بازسازی واحد مسکونی
- تغییر کاربری که معمولا می‌تواند منجر به افزایش قیمت ملک یا استفاده بهتر از آن شود.
4-ریسک
فعالیت در سایر بازارهای موازی مسکن مانند بورس، سکه، طلا و دلار، ریسک بسیار بالایی دارند. مثلا تنش‌های سیاسی حاکم بر منطقه معمولاً به صورت مستقیم بر بازارهای مالی تأثیری زودهنگام می‌گذارند. اما این ریسک در حوزه مسکن وجود ندارد و دامنه نوسانات در بازار مسکن بسیار کمتر و با شیب ملایم است.
5-تسهیلات بانکی
دریافت تسهیلات بانکی و طرح‌های حمایتی از مهم‌ترین مزایای سرمایهگذاری در حوزه املاک است. با سند ملکی می‌توان برای گرفتن وام از بانک‌‌های دولتی یا خصوصی استفاده کرد و با پول وام وارد عرصه تولید شد یا در بازارهای مالی دیگر سرمایهگذاری کرد.
6-تنوع سرمایهگذاری
در این نوع سرمایهگذاری، می‌توان به روش‌های مختلف از جمله خرید زمین، آپارتمان، ملک قدیمی، مسکن مهر، ملک اداری، ملک تجاری و موارد مشابه اقدام کرد. این امکان در بازارهای دیگر وجود ندارد.
7- عدم امکان به سرقت رفتن یا خسارت دیدن
طلا، دلار، ماشین و هر دارایی دیگری همواره در معرض خطر سرقت قرار دارد. اما عدم امکان سرقت سند ملکی یکی دیگر از مزیت‌های سرمایهگذاری در بازار املاک است. حتی برای امنیت بیشتر در برابر حوادثی مانند آتش‌سوزی، زلزله، سیل و … امکان بیمه ملک فراهم است.
8-امنیت روانی و آرامش خاطر
داشتن خانه یک نوع امنیت روانی خاصی را برای سرمایه‌گذار به دنبال دارد. امنیتی که در خرید دلار، طلا یا سرمایهگذاری در بورس وجود ندارد. فرد با سرمایهگذاری در بازار ملک، مالک تمامی منافع سند ملکی میشود. یعنی می‌توان از اعتبار سند ملکی بی‌نهایت استفاده کرد. به عنوان مثال سند ملکی امنیت قضایی دارد. یعنی در صورت بروز هرگونه مشکل حقوقی یا قضائی مانند بازداشت، می‌توان از سند ملکی برای ضمانت استفاده کرد.
9-خدمت به جامعه
ساخت‌وساز خانه و آپارتمان‌های جدید در کنار نوسازی بافت‌های فرسوده، خدمت بزرگی به جامعه است که تنها سرمایه‌گذاران بخش مسکن می‌توانند این خدمت بزرگ را به جامعه ارائه کنند.
10-مالکیت بر عرصه و اعیان
طبق قانون مالک یک زمین، مالک عرصه و اعیان آن است. بدین صورت که زمین، زیر سطح زمین و هوای بالای سطح زمین تا حدی که در قانون تعیین شده، متعلق به صاحب زمین است.
11-ثبات در بازار ملک
ثباتی که در بازار املاک وجود دارد، باعث ثبات در بازارهای دیگر مانند مشاغلی از مراحل هیجانات سرمایه گذار قبیل طراح دکوراسیون، کارگر ساختمان، مهندس عمران، برقکار، کابینت ساز، در و پنجره ساز، باربری، کرایه داربست، نماکار، بازرس شهرداری، معمار، فروشنده مصالح، لوله‌کش … میشود.
12- محدودیت منابع در بازار ملک
بازار ملک از نظر منابع بسیار محدود است. ملک بر خلاف کالا قابل وارد یا صادر کردن نیست. این امر محدودیتی را در این بازار ایجاد می‌کند که باعث ارزشمندتر شدن بازار ملک نسبت به دیگر بازارها میشود. شاید با در نظر گرفتن پهناوری سرزمین ما یا جهان، عجیب به نظر برسد. اما املاکی که پتانسیل سرمایهگذاری دارند بسیار مراحل هیجانات سرمایه گذار محدودند.
معایب:
1-نقدشوندگی پایین
به این معنی که ملک خریداری شده به سرعت قابل فروش و نقد شدن نیست، این روند ممکن است ماه‌ها و حتی گاهاً سال‌ها به طول بینجامد. بنابراین در صورت نیاز فوری به نقدینگی، بازار املاک برای سرمایهگذاری مناسب نیست.
2-نیاز به نقدینگی بالا
با پول کم نمی‌توان ملک یا خانه خرید. یکی از مهم‌ترین دلایلی که ممکن است سرمایه‌گذار را از سرمایهگذاری در این حوزه منصرف کند، نیاز به داشتن نقدینگی بالا است. همین محدودیت باعث میشود تا بسیاری از افراد سرمایه‌های کوچک یا متوسط خود را برای خرید سهام در بورس، طلا یا کالاهای خاص اختصاص دهند.
3-طولانی‌بودن زمان سرمایهگذاری
سرمایه‌گذار در بازار املاک باید دید بلندمدت نسبت به سرمایهگذاری داشته باشد. اگرچه بازار مسکن در بلندمدت همیشه روند صعودی دارد، اما گاهی این صعود متوقف شده و کل بازار املاک راکد میشود. این راکد شدن گاهی تا چند ماه یا چند سال به طول می‌انجامد.
4-هزینه استهلاک و بالا رفتن سن بنا
از دیگر معایب سرمایهگذاری در مسکن می‌توان به هزینه نگهداری و استهلاک اشاره کرد. خصوصا اگر سن بنا از حدی فراتر رود موجب افت قیمت آن خواهد شد.
5- سود پایین‌تر از بازارهای موازی
گاها بازدهی بازار مسکن نسبت به برخی بازارهای موازی دیگر درکوتاه مدت، سود به مراتب کمتری را عاید سرمایه‌گذاران می‌کند. از جمله این بازارها می‌توان به بازار سهام یا طلا اشاره کرد. این مساله را می‌توان یکی از مهم‌ترین معایب سرمایهگذاری در مسکن نام برد.
6-نیاز به تحقیق و بررسی زیاد
برای سرمایهگذاری در بازار املاک، باید در مورد موقعیت، بافت، قیمت و تمام جوانب ملک تحقیق کرد تا بتوان سرمایهگذاری درستی انجام داد. اما برخی بازارهای مالی به بررسی و تحقیقات کمتری نیاز دارند. مثلاً در بازارهایی مانند بورس، سرمایه‌گذار تنها با تحلیل‌های تکنیکال و کمی سرچ و جستجو، سرمایهگذاری می‌کند.
7-هزینه‌ها و پیگری‌های اداری
خرید ملک نیاز به انجام برخی کارهای اداری و هزینه‌های مربوطه دارد. برخی از املاک دارای ایرادات اساسی در ثبت سند یا مسائل حقوقی مرتبط هستند. ضمن آنکه برخی از هزینه‌ها از قبیل هزینه عوارض را نیز باید برای آنها در نظر گرفت.
اصول سرمایهگذاری در بخش مسکن
1-مشخص کردن اهداف از سرمایهگذاری
اولین نکته در هر نوع سرمایهگذاری از جمله سرمایهگذاری در املاک و مستغلات، تعیین و شفاف‌سازی اهداف سرمایهگذاری است. برای مثال باید در نظر داشت که سرمایهگذاری تا چه حد جدی است و چه هدفی در پی این تصمیم وجود دارد. آیا این صرفا یک سرمایهگذاری کوتاه مدت است یا حصول درآمد در دوران بازنشستگی است.
دانستن این موضوع از قبل، به میزان انرژی و وقتی که در این راه باید صرف کنید و حاصلی که به دست خواهید آورد، کمک خواهد کرد. حتی مشخص خواهد شد که آیا لازم است مهارت‌های جدیدی به دست آورید یا باید یک کارشناس شما را در این مسیر همراهی کرده و از سرمایه شما محافظت کند. تلاش کنید تا هیجانات خود را از این پروسه دور نگهدارید تا بتوانید به روشنی ببینید و تصمیم بگیرید.
2-بهترین زمان خرید ملک
زمان مناسب برای خرید ملک، فاکتور مهم دیگری است که در موفقیت سرمایهگذاری در این زمینه اثرگذار است. بر این اساس بهترین زمان سرمایهگذاری در بازار ملک زمانی است که بازار در آرامش به سر می‌برد و یا هنوز به رونق کامل یا سقف قیمتی نرسیده است.
معمولا افزایش تقاضا در بازار خرید ملک می‌تواند نشانه خوبی برای مناسب بودن زمان خرید باشد. هر چند باید دقت کرد زمانی که تقاضا نسبت به عرضه بیشتر شود، قیمت ملک سیر افزایشی می‌گیرد.
3- تحلیل بازار
قدم بعدی در سرمایهگذاری، تحلیل زمانی قیمت است. اینکه قیمت مسکن در حال حاضر در چه وضعیتی قرار دارد و با شروع جهش‌های دوره‌ای خود چقدر فاصله دارد. اگر نتیجه این مرحله مثبت ارزیابی نشود، خرید مسکن و سرمایهگذاری در این بازار توجیهی نخواهد داشت، مگر برای سرمایه‌گذاری‌های دوره‌ای و یا روش‌های ایجاد ارزش‌افزوده در مسکن.
4-برآورد هزینه‌ها و کاهش هزینه‌های جانبی
وقتی جهت سرمایهگذاری ملکی خریداری میشود، از همان ابتدا باید در نظر داشت که این ملک با چه ارزشی اجاره خواهد رفت و آیا سودی متناسب با میزان سرمایهگذاری بر می‌گرداند؟
اگر در ابتدای راه برای خرید یک واحد ملکی بیش از حد هزینه شود، در بلندمدت ممکن است بازده مالی نداشته باشد. برخلاف سایر بازارهای سرمایهگذاری، خریدوفروش مسکن نیاز به هزینه‌های جانبی مانند مالیات، کمیسیون و مواردی از این دست دارد. تا جایی که امکان دارد باید هزینه‌ها را کنترل کرد.
5-موقعیت ملک
تحقیق در مورد موقعیت ملک ضروری است. سرمایهگذاری برای خرید ملکی که به اصطلاح عموم، جای پیشرفت دارد مناسب است. به عبارت دیگر، کيفيت منطقه‌ای که در آن ملک يا زمین قرار دارد، در موفقيت يا عدم موفقيت سرمايه‌گذاری و پيش‌بينی استقبال افراد و شرکت‌ها نسبت به اجاره يا خريد ملک تاثير مستقيم می‌گذارد. مثلا خرید ملک در مکان‌هایی مانند مرکز شهر که همیشه متقاضی برای آن وجود دارد، پیشنهاد مناسبی در این زمینه به نظر می‌رسد.
همچنین موقعیت انفرادی ملک در کنار موقعیت محله‌ای آن نیز بسیار مهم است. واقع شدن ملک در مسیرهای اصلی رفت و آمد، مانند کنار خیابان یا دو نبش بودن ملک و سایر ویژگی‌های این چنینی باعث میشود ارزش افزوده ملک نسبت به سایر املاک اطراف که این ویژگی‌ها را ندارند، بیشتر شود.
6-قیمت ملک
برای خرید ملک خوب صرف وقت و تحقیق لازم است تا در صورت امکان یک ملک اکازیون پیدا شود. یعنی به دلایلی مانند نیاز فروشنده، می‌توان املاک قیمت مناسب و زیر قیمت بازار خریداری کرد. پس در خرید ملک نباید عجله کرد.
7-توجه به تقاضا
مورد مهم دیگر در سرمایهگذاری ملک انتخاب کاربری ملک است. مثلا سرمایهگذاری در آپارتمان و زمین بهترین گزینه است. زیرا بازار عرضه و تقاضا در زمینه آپارتمان بسیار فعال است. از طرف دیگر در حال حاضر تقاضا در بازار مسکن بیشتر از عرضه واقعی آن است و در صورت اجاره آپارتمان، ارزش افزوده قابل توجهی در سرمایه حاصل خواهد شد.
سرمایهگذاری در حوزه زمین در صورت داشتن شرایط ساخت آن قطعا پرسود است. البته خرید زمین به منظور ساخت بنا نیازمند داشتن سرمایه کافی برای ساخت و یا آشنائي با اصول ساخت و ساز مشارکتی است.
8-امتیازات ملک
شرایطی مانند موقعیت جغرافیایی ملک (جنوبی یا شمالی)، موقعیت مکانی ملکی (محل قرار گیری)، امنیت، امکانات رفاهی ملک و … . موقعیت جغرافیایی ملک روی نور سازه و ساخت آن تاثیر زیادی دارد. توجه به این موارد فروش ملک را راحت می‌کند.
9-بازسازی ملک
یکی از بهترین راه‌ها برای شروع سرمایهگذاری ملک، خرید املاک قدیمی، تعمیر یا بازسازی آن و در نهایت فروش ملک با قیمت بیشتر است. برای این کار باید املاک نسبتا فرسوده یا قدیمی را شناسایی و موقعیت آن را بررسی کرد. در نهایت بهترین ملک را خریداری و پس از بازسازی با قیمت بالاتر فروخت.
10-خرید ملک کوچک
بهتر است در صورت محدود بودن نقدینگی، از خانه‌های کوچک شروع کرد. سرمایهگذاری روی این خانه‌ها نیاز به سرمایه اولیه کمتر و میزان ریسک پایین‌تری نیز خواهد داشت. همچنین باتوجه به شرایط مالی جامعه و بالا بودن قیمت خانه و زمین، خانه‌های کوچکتر خواستار بیشتری در بازار املاک دارند.
11-ملک تجاری، یک سرمایهگذاری پرسود
در صورت وجود نقدینگی بیشتر، بهترین کار خرید ملک تجاری است. زیرا به راحتی می‌توان به جای فروش آن را اجاره داده و نیاز به زمان زیاد برای بازدهی سرمایه نیست. البته فروش ملک تجاری کار آسانی نیست و گاهی زمان زیادی طول می‌کشد.
بدون تحقیق و آگاهی وارد نشوید!
اگر می‌خواهید سرمایه خود را وارد بازار ملک و مسکن کنید، باید ابتدا روش سرمایهگذاری خود را انتخاب کنید و آگاهی خود را در آن بالا ببرید. مثلاً برای سرمایهگذاری در بخش ساخت‌وساز باید با مواردی مانند مصالح و آیین‌نامه‌های ساخت مسکن آشنا باشید. اما خرید و فروش ملک تنها با بررسی قیمت‌ها، محله‌ها و فروشنده‌ها میسر است.
همچنین برای سرمایهگذاری در بخش مسکن، یک نسخه واحد برای همه افراد وجود ندارد. زیرا افراد در اجرای روش‌های مختلف به شیوه‌های متفاوتی عمل میکنند. مثلاً ممکن است شخصی توانایی خرید و فروش بالایی داشته باشد، اما در ساخت‌وساز ضعیف عمل کند. تفاوت‌های فردی اجازه نمی‌دهد تا یک روش جامع برای سرمایهگذاری در نظر گرفته شود. بهتر است قبل از ورود به بازار مسکن و سرمایهگذاری در آن، با متخصصین این حوزه مشورت کنید.
اگر در زمینه سرمایهگذاری در بخش مسکن و ورود به بازار املاک سوال یا نظری دارید، در بخش نظرات از کارشناسان اینپین بپرسید.
صندوق سرمایه گذاری سهامی سرو
صندوق سرمایهگذاری “سرو” از نوع سهامی و قابل معامله در بورس است که از طریق سامانه معاملات برخط (آنلاین) در بازار بورس اوراق بهادار با نماد “سرو” معامله میشود.
این صندوق متناسب برای افرادی است که مهارت، اطلاعات و یا زمان کافی را برای سرمایهگذاری در بورس در اختیار ندارند.
در صورت عدم آشنایی با صندوق های سرمایهگذاری به سوالات متداول واقع در پایین صفحه مراجعه نمایید.
صندوق سرو در یک نگاه
چطور در صندوق سرو سرمایهگذاری کنیم؟
ثبت نام در سامانه سجام
در صورتیکه کد معاملاتی ندارید پس از ثبت نام در سایت سجام به یکی از کارگزاری‌های سراسر کشور جهت دریافت کد بورسی مراجعه نمایید.
جستجوی نماد سرو
در سامانه معاملات آنلاین کارگزاری خود در قسمت جستجو واژه “سرو” را نوشته و صندوق سرمایهگذاری سرو سودمند مدبران را انتخاب نمایید.
خرید واحدهای صندوق
با توجه به قیمت تابلوی معاملاتی و بر اساس عرضه و تقاضا خرید خود را انجام دهید. (کاملا شبیه به خرید سایر سهام)
فروش واحدهای صندوق
در هر زمان و به تشخیص خودتان، می توانید بخش و یا کل سهام‌تان را به فروش برسانید.
تیم پشتیبانی صندوق سرو در خدمت شماست
علاوه بر مراجعه به قسمت سوالات متداول در همین صفحه، می‌توانید در روزهای کاری از ساعت ۸ الی ۱۷ با پشتیبانی صندوق تماس حاصل بفرمایید:
☎️۰۲۱۷۹۳۲۶
و یا جهت دریافت مشاوره رایگان سرمایهگذاری، فرم زیر را تکمیل نمایید.
راه‌های ارتباطی ما با شما
پاسخ به سوالات متداول
مطابق بند 20 ماده 1 قانون بازار اوراق بهادار ج.ا.ا. مصوب آذر ماه 1384 مجلس شورای اسلامی صندوق سرمايه گذاری “نهاد مالی است كه فعاليت اصلی آن سرمايه گذاری در اوراق بهادار می باشد و مالكان آن به نسبت سرمايه گذاری خود، در سود و زيان صندوق شريک هستند.”
صندوق های سرمایه گذاری از نوع سرمایه گذاری غیر مستقیم در بازار سرمایه بوده که ریسک سرمایه گذاری را نسبت به خرید یا فروش مستقیم سهام کاهش می دهند.
صندوق های سرمایه گذاری این امکان را فراهم می آورند تا هر مقیاس از پول، ضمن دسترسی به سرمایه گذاری در بورس ها از خدمات مدیریت حرفه ای و مجرب دارایی با هزینه کمتر برخوردار شود. مدیران حرفه ای و مجرب در صندوق های سرمایه گذاری با تشکیل سبدی از دارایی های متنوع برای صندوق ها، مخاطرات ناشی از هیجانات بازار و نوسانات اقتصادی را کنترل نموده، اقدام به سودآوری می کنند. اضافه بر این صندوق های سرمایه گذاری با سبد متنوعی از دارایی ها، نقدشوندگی منابع سرمایه گذاران در صندوق ها را به هنگام بروز ضرورت های روزمره تسهیل می کند.
در حال حاضر صندوق‌های سرمایهگذاری فعال در بورس‌های کشور تنوع نسبتا بیشتری دارند و از این رو با توجه به مندرجات امیدنامه صندوق‌ها می‌توان آنها را بر اساس موضوع فعالیت صندوق، پیش‌بینی و تقسیم سود، تعداد کل واحدهای سرمایهگذاری، نوع استراتژی سرمایهگذاری و از این دست موارد بررسی و مقایسه نمود. اما آنچه بیشتر متدوال است و با ضرورت‌های عموم سرمایه‌گذاران مطابقت دارد، تقسیم‌بندی صندوق‌های سرمایهگذاری به اعتبار ترکیب نوع دارایی‌ها و قابلیت معامله واحدهای سرمایهگذاری است. صندوق‌های سرمایهگذاری به اعتبار ترکیب سبد دارایی به سه دسته در سهام (با اولویت سرمایه گذاری منابع در سهام) ، مختلط (سرمایهگذاری منابع در ترکیبی از سهام و اوراق با درآمد ثابت) و با درآمد ثابت (با اولویت سرمایهگذاری منابع در انواع اوراق بهادار با درآمد ثابت) طبقه‌بندی می‌شوند. همچنین صندوق‌های سرمایهگذاری بر مبنای قابلیت معامله واحدها به دو دسته صندوق‌های قابل معامله در بورس(ETF) و صندوق‌های سرمایهگذاری مشترک تقسیم می‌شوند.
صندوق‌های قابل معامله در بورس (ETF) که مخفف Exchange Traded Fund است را می‌توان یک دارایی ارزشمند در سبد دارایی هر سرمایه‌گذار ( از مدیران مالی بزرگترین سازمان‌ها گرفته تا یک سرمایه‌گذار مبتدی که تازه کار خود را شروع کرده است ) قلمداد کرد.
نحوه کار اکثر صندوق‌های قابل معامله در بورس ساده است. یکETF دارای کارکردی شبیه صندوق سرمایهگذاری مشترک است اما در بازار بورس مانند سهام معامله میشود.مراحل هیجانات سرمایه گذار
سادگی و سهولت برای سرمایهگذاری؛
صندوق‌های ETF از تمام دفاتر کارگزاری‌ها و سامانه برخط معاملات قابل معامله است. بنابراین سرمایهگذاری در ETF و خروج از آن بسیار آسان است.
محاسبه لحظهای ارزش خالص دارایی‌های آن؛
ارزش خالص دارایی‌های آن به لحظه محاسبه و به اطلاع سرمایه گذاران می‌رسد. ( NAV آنها هر 2 دقیقه یکبار بطور خودکار محاسبه می شود)
ارزان تر بودن نسبت به سایر صندوق‌ها:
از مزیت‌های “ETF” ارزان بودن آنها نسبت به سایر صندوق‌های سرمایهگذاری مشترک است، زیرا خریداران “ETF” از طریق کارگزاران بورس، معاملات خود را انجام می‌دهند و بنابراین هزینه‌های بازاریابی برای صندوق وجود ندارد. ارزش مبنای هر واحد سرمایه گذاری در صندوق‌های قابل معامله فقط 10,000 ریال است.
عدم پرداخت مالیات در خرید و فروش‌ها:
همچنین به استناد مفاد تبصره 1 ماده 7 “قانون توسعه ابزارها و نهادهای مالی جدید در راستای تسهیل اجرای سیاست‌های کلی اصل 44 قانون اساسی” بابت نقل و انتقال واحدهای سرمایهگذاری انواع صندوق‌های سرمایه گذاری قابل معامله و صدور و ابطال آن ها هیچگونه مالیاتی اخذ نمی‌گردد.
دوره فعالیت این صندوق‌ها نامحدود بوده و حداقل و حداکثری برای سرمایه گذاری افراد حقیقی و حقوقی در این صندوق‌ها در نظر گرفته نشده است.
به طور کلی داشتن واحدهای صندوق‌های سرمایهگذاری قابل معامله در سبد دارایی، تنوع‌بخشی بالایی در سبد ایجاد می‌کند و به همین دلیل بسیار مناسب کسانی است که نمی‌خواهند ریسک سهام منفرد را تحمل کنند و یا زمان مدیریت سبد دارایی خود را ندارند.
از منظر دیگر از آنجایی که این صندوق‌ها خاصیت صندوق‌های سرمایهگذاری را دارند اما به صورت سهام معامله می‌شوند، برای افرادی مناسب هستند که روند معامله سهام را ترجیح داده و نمی‌خواهند در ازای به مراحل هیجانات سرمایه گذار دست‌آوردن تنوع بخشی، خود را وارد سازوکار صندوق‌های سرمایهگذاری کنند.
بنابراین این صندوق‌ها برای آن دسته از سرمایه‌گذارانی که می‌خواهند سرمایه‌گذاریِ میان‌مدت یا بلندمدت داشته باشند و در حقیقت قصد نگهداری سرمایه خود را دارند مناسب می باشند.
در انتخاب صندوق مورد نظر، به مدیریت و عملکرد آن به عنوان معیار انتخاب خود توجه نمایید.
با دید میان‌مدت و بلندمدت (یعنی با افق زمانی بیش از 6 ماه تا یک سال) در این صندوق‌ها سرمایهگذاری نمایید.
فقط آن بخشی از پس انداز خود را وارد بورس نمایید که در کوتاه مدت نیاز به مصرف فوری آن نداشته باشید.
نتیجه گیری؛ سرمایه گذاری درصندوق ها نسبت به سهام، به زمان بیشتری نیاز دارد.
ارزش خالص دارایی یا Net Asset Value برابر است با مجموع تمام دارایی‌ها منهای تمامی هزینه‌ها و کارمزدهایی که در یک سبد لحاظمی شود، تقسیم بر تعداد واحدهای سرمایهگذاری در صندوق.
در صندوق‌های سرمایهگذاری مشترک، NAV در پایان روز محاسبهمی‌شود اما برای صندوق‌های ETF لازم نیست در پایان روز NAV محاسبه گردد. دلیل این امر آن است که ETF درست مثل سهام معمولی در بورس معامله میشود. بنابراین NAV برای یک صندوق ETF هر دو دقیقه یکبار محاسبه و اعلام می‌گردد. سرو سودمند مدبران از نوع ETF سهامی است.
صندوق‌های سرمایهگذاری از نوع سرمایهگذاری غیرمستقیم بوده لذا میزان سرمایه‌ای که به این موضوع اختصاص داده میشود کاملا به شرایط معامله‌گری در بازار سرمایه بستگی دارد.
چنانچه فردی هستید که تمایل زیادی به سرمایهگذاری در بازار بورس دارید اما وقت، دانش و مهارت لازم را در این حوزه ندارید قطعا صندوق های سرمایهگذاری “در سهام” و “مختلط” گزینه ایده‌آلی محسوب می‌شوند.
با توجه به مدیریت ریسک مناسب و حجم سنگین سرمایه در اختیار صندوق‌های سرمایهگذاری، عموما در دوران رونق بازار سرمایه، ارزش واحدهای سرمایهگذاری صندوق‌ها با رشد قابل توجهی روبه‌رو میشود و در سایر دوران عملکرد خنثی ارایه می‌دهند.
اگر شما فردی هستید که معاملات فعالی در بازار سرمایه انجام می‌دهید، می‌توانید تنها بخشی از سرمایه خود را به صندوق‌های سرمایهگذاری اختصاص دهید تا در کنار تنوع بیشتر سرمایه گذاری، از مزایای صندوق ها نیز بهره مند شوید.
به همین جهت بسیاری از معامله‌گران بازار سرمایه بخشی از سرمایۀ بورسی خود را به خرید واحدهای صندوق‌های سرمایهگذاری با سابقه درخشان تخصیص می‌دهند تا در واقع بتوانند عملکرد مضاعفی را در بازار تجربه نمایند.
در نتیجه با توجه به سابقه معاملاتی خود و ارزیابی صندوق‌های مختلف پیشنهاد می‌گردد تا بخشی از سرمایه خود را به خرید واحدهای صندوق‌های سرمایهگذاری تخصیص بدهید.
صندوق‌های ETF در ایران هیچ سودی تقسیم نمی‌کنند و تمامی نتایج سرمایه‌گذاری‌های صندوق در NAV آن خلاصه میشود. در صورتیکه صندوق در سرمایه‌گذاری‌های خود سود نماید، ارزش خالص دارایی‌های آن افزایش می‌یابد و در نتیجه قیمت هر واحد آن رشد می‌کند.
بله، در هر زمان که معاملات بازار بورس انجام میشود، شما می‌توانید واحدهای صندوق سرو سودمند مدبران را به قیمت بازار بفروشید.
خیر، با توجه به ETF بودن صندوق سهامی سرو، قیمت معاملات توسط عرضه و تقاضا در بازار تعیین میشود لذا خرید و فروش از طریق کد بورسی و در بازار انجام خواهد شد.
صندوق های سرمایه گذاری هزینه هایی به عنوان کارمزد پرداخت می کنند که شرح آن در امیدنامه این صندوق ها آورده شده و این اختلاف قیمت در NAV صدور و ابطال بابت این کارمزد ها می باشد.
سبدهای اختصاصی به طور ویژه برای هر سرمایه گذار و با نام او تشکیل می شوند. معاملات در سبدهای اختصاصی با توجه به ویژگی ها و اهداف شخصی سرمایه گذار انجام می شوند و یک خدمت ویژه به حسابمی آید. مالکیت در صندوق های سرمایه گذاری به صورت مشاع است و هر سرمایه گذار با توجه به آورده خود در صندوق، مالکیت کسب می کند. حداقل وجه لازم برای ورود به صندوق ها معادل قیمت خرید یک واحد از صندوق موردنظر است.
تا پیش از این افراد با مراجعه به مدیر صندوق، اقدام مراحل هیجانات سرمایه گذار به واریز وجه به حساب مدیر کرده و واحدهای صندوق را خریداری می‌کردند. در این روش، سرمایه‌گذار ناآشنا به بورس، ممکن بود در گام اول اطمینان کاملی به مدیر صندوق نداشته باشد. اما در ETF ها، از آنجا که معاملات آن در بورس انجام میشود، سازمان بورس کنترل‌های لازم جهت ورود صندوق به بورس را انجام داده است و لذا بخش بزرگی از مشکل اعتماد افراد ناآشنا به بورس در این باره حل شده است.
سالانه دو درصد(0.02) از ارزش روزانه سهام وحق تقدم سهام تحت تملک صندوق بعلاوه سه دهم درصد (0.003) از ارزش روزانه اوراق بهادار با درآمد ثابت تحت تملک صندوق و سالانه دو درصد سود حاصل از سرمایه گذاری در گواهی سپرده بانکی و سپرده بانکی و تا میزان نصاب مجاز سرمایه گذاری در آن ها به علاوه پنج درصد (5%) از درآمد حاصل از تعهد پذیره نویسی یا تعهد خرید اوراق بهادار
در زمان معاملات هر دو دقیقه یک بار ارزش خالص دارایی‌های (NAV) ابطال صندوق به روزرسانی و اعلام می‌گردد تا سرمایه‌گذاران نسبت به ارزش واقعی هر واحد خود اطلاع دقیق داشته باشند و عملکرد مدیر صندوق را از این طریق ارزیابی نمایند و با توجه به این اطلاعات، مبنایی برای قیمت‌گذاری معاملات خود داشته باشند.
صندوق های قابل معامله در بورس دارای پرتفوی متنوع از دارایی های قابل معامله از جمله سهام و حق تقدم سهام شرکت های پذیرفته شده در بورس و بازار سرمایه است. سود آوری سهام شرکت ها برای این صندوق ها علاوه بر تغییرات قیمت سهام، شامل سود سهامی است که در مجمع هر شرکت مصوب شده و در زمان واریز به صورت غیرمستقیم در نرخ ارزش هر واحد سرمایه گذاری (NAV) صندوق لحاظ می شود.
مدیر صندوق، مسئول اجرایی صندوق محسوب میشود که متخصص در بازار سرمایه و دارای دانش کافی در امر مدیریت سبدهای سرمایهگذاری صندوق است. طبق اساسنامه صندوق، مدیر صندوق موظف است گزارش پیش‌بینی شده و اطلاعات قابل ارائه را تهیه و تنظیم نموده، در اختیار متولی صندوق، حسابرس و سازمان بورس اوراق بهادار قرار دهد. مدیریت صندوق “سرو” را ترنج برعهده دارد.
شرکت مشاور سرمایهگذاری ترنج (سهامی خاص) در سال ۱۳۹۳ مجوز رسمی فعالیت خود را در زمینه مشاوره سرمایهگذاری و سبدگردانی از سازمان بورس و اوراق بهادار تهران اخذ نمود. سازوکار و فرآیندهای این شرکت، به منظور جذب سرمایه‌های پاک از منابع داخلی و بین المللی توسعه یافته است. (در چارچوب قوانین ضد پولشویی و تعیین صلاحیت سرمایه‌گذاران) رویکرد ترنج به موضوع سرمایهگذاری بر اساس شناخت عمیق بازارهای بین المللی و بازار سرمایه ایران شکل گرفته است. این رویکرد بطور مشخص مبتنی بر بکارگیری فرآیندهای ساختار یافته در مدیریت سرمایهگذاری، تحلیل بنیادی و انجام تحقیقات دست اول در داخل شرکت، حاکمیت شرکتی، پیاده‌سازی امور انطباق شرکتی، مدیریت ریسک، مدیریت جامع سرمایه انسانی، برنامه‌ریزی بحران
و سایر تدابیر در این حوزه می‌باشد. مجموع این عناصر مزیت نسبی ارزشمندی را برای این شرکت فراهم ساخته که ضامن ارایه خدمات در بالاترین سطح کیفی می‌باشد.
شرکت ترنج مدیریت بزرگترین و فعال‌ترین صندوق سرمایهگذاری خارجی را در ایران داراست و به عنوان فعال‌ترین شرکت مشاور سرمایهگذاری در سال 97 از طرف کانون کارگزاران انتخاب شده است.
دوره CFA
جهت آشنایی بیشتر با مدرک بین‌المللی تحلیلگری خبره مالی و سرمایهگذاری (CFA) می‌توانید روی این لینک کلیک کنید.
برگزاری دوره CFA
شما با شرکت در دوره CFA که توسط گروه پژوهشی صنعتی آریانا برگزار می گردد می توانید تسلط کامل بر مباحث آزمون ها را بدست بیاورید. تمرکز اصلی کلاس های این موسسه که مجموعا ۲۰۰ساعت خواهد بود، آموزش مباحث CFA به صورتی است که افراد بتوانند با تسلط بر مطالب مطرح شده، توانایی استفاده از آنها را در فعالیتهای مرتبط را داشته باشند و علاوه بر این آمادگی کامل برای شرکت در آزمون سطح ۱ را کسب نمایند. همچنین یک نوبت آزمون آزمایشی شبیه سازی شده به صورت رایگان برگزار خواهد شد. در پایان آزمون حل تشریحی سوالات به شرکت کنندگان داده خواهد شد.
معرفی دوره :
دوره جامع تحلیل گری مالی و سرمایه گذاری مبتنی بر استاندارد بین المللی CFA (سطح اول * )
* برای مشاهده دوره CFA سطح دوم اینجا کلیک کنید.
فهرست کلاسهای CFA آریانا :
| مدت زمان کلاس(ساعت) | عنوان درس |
| ۱۴ | Ethical and professional Standards |
| ۲۸ | Quantitative Methods |
| ۲۴ | Financial Reporting and Analysis |
| ۳۰ | Corporate Finance & Portfolio Management |
| ۲۱ | Economics |
| ۳۰ | Derivatives & Alternative Investment |
| ۲۸ | Equity Investment |
| ۲۸ | Fixed Income |
تمرکز اصلی کلاس های فوق که مجموعا ۲۰۰ ساعت خواهد بود، آموزش مباحث CFA به صورتی است که افراد بتوانند با تسلط بر مطالب مطروحه، توانایی استفاده از آنها را در فعالیتهای مرتبط را داشته باشند و علاوه بر این آمادگی کامل برای شرکت در آزمون سطح ۱ را کسب نمایند.
آزمون شبیه سازی شده :
با توجه به طولانی بودن زمان آزمون CFA ، برای فراگیران بسیار مهم است که توانایی پاسخگویی به تعداد زیادی سوال در مدت زمان طولانی را داشته باشند. هر آزمون در دو نوبت صبح و بعد از ظهر (۱۲-۹ و ۱۷-۱۴) برگزار می گردد و داوطلبان طی این مدت باید به ۲۴۰ سوال (۱۲۰ سوال در هر نوبت) پاسخ دهند. در صورتی که تعداد دانشجویانی که در آزمون ثبت نام میکنند به حد نصاب لازم برسد، یک نوبت آزمون آزمایشی شبیه سازی شده به صورت رایگان برگزار خواهد شد. در پایان آزمون حل تشریحی سوالات به شرکت کنندگان داده خواهد شد.
نحوه ثبت نام :
همانطور که انتظار می رود، کسب معتبرترین استاندارد بین المللی در زمینه مالی و سرمایه گذاری به آسانی ممکن نخواهد بود و نیاز به تلاش و مطالعه جدی داوطلبان دارد. گستردگی مطالب ارائه شده در این استاندارد از یک سو و انگلیسی بودن منابع اطلاعاتی از سوی دیگر، برخورداری از حداقل قابل قبول آمادگی قبلی را برای حضور در این دوره ضروری نموده است. لذا علاقه مندان به شرکت در دوره جامع CFA باید جهت حضور در این دوره و کسب اطلاعات بیشتر با شماره تلفن‌های ۸۸۳۴۲۹۰۰ (۰۲۱) داخلی ۵۰۷ و یا ۰۹۳۵۸۸۳۴۲۹۲ تماس حاصل نمایید.
دیدگاه شما