سرمایه گذاری با پول کم

دبیر: قرارداد 800 میلیونی یزدانی؟یک میلیارد هم کم است/ رابطه ام با پولادگر حسنه نشده است

قرارداد یک میلیاردی هم برای کشتی گیران کم است چون ورزشکاران جوانی و زندگی خود را برای این کشور می گذارند.

- به گزارش سایت قطره و به نقل ازگروه ورزشی خبرگزاری آنا،علیرضا دبیر در حاشیه مراسم دومین کنگره شهدای ورزشکار اظهار در خصوص رقم قرارداد 800 میلیونی حسن یزدانی اظهار داشت: قراردادهای کشتی خیلی پایین است.

اولا که لیگ ما 8 سال تعطیل بود.

زمانی که 2 سال پیش کار را شروع کردیم قراردادها 20 الی 30 میلیون بود.

اعتقاد دارم حتی یک میلیارد هم برای یک کشتی گیر کم است.

وی افزود: از همه تیم هایی که آمدند و سرمایه گذاری می کنند ممنون هستم.

ما وظیفه داریم حرمت آنها را نگه داریم که باز هم شرکت کنند.

از این هفته 5شنبه هم لیگ ما شروع می شود.

باز هم می گویم یک میلیارد پولی در کشتی نیست.

شما به رشته های دیگر هم نگاه کنید که حتی معتقدم آنها هم کم می گیرند.

اگر ورزشکاری پول می گیرد باید به کشورش خدمت کند.

همه چیز پول نیست.

اگر هم پولی داده می شود قهرمان باید چارچوب های اخلاقی را هم رعایت کند چون همه چیز دو طرفه است.

رییس فدراسیون کشتی در خصوص اینکه عده ای عنوان کردند رقم قرارداد یزدانی دقیقه ای 200 میلیون تومان است گفت: کسی که قرارداد می بنند مدیرعامل یک باشگاه است.

قاسم رضایی، سوریان، کاران قاسم پور، امید نوروزی، جوانی خود را برای کشورشان گذاشتند.

قرارداد ها هم توافق دو طرفه است و باشگاه ها با تشخثی خودشان و تیم حقوقی قرارداد می سرمایه گذاری با پول کم بندند.

دبیر در خصوص اینکه رسانه های خارجی ادعا کردند ایران و آمریکا در غیبت روسیه مدال ها را درو کردند گفت: ما پارسال در حضور آمریکا و روسیه 7 مدال گرفیتم.

اگر روسیه بود نمی گویم ما اول می شدیم ولی قطعا آمریکا اینقدر مدال نمی گرفت و مدال ها و قهرمانی تقسیم می شد.

ما با اختلاف یکی دو پوئن اول و دوم و سوم شدیم.

این حرف کارشناسی است.

قبل از مسابقات جهانی هم گفتم وقتی روسیه حضور ندارد به نفع ما نیست.

وی در خصوص اینکه گفته می شود بودجه به فدراسیون کشتی بیشتر از سایر رشته های دیگر است گفت: 82 درصد از مدال های ورزش ایران را کشتی گرفته است.

کشتی از دوره آقای تختی 70 سال است که حضور دارد.

اگر ورزش های دیگر قوی شوند ما هم خوشحال می شوسیم چون فشار در المپیک روی کشتی است.

ما از اول سال 100 میلیارد خرج کردیم و تا الان فقط 16 میلیارد گرفتیم.

به جای این صحبت ها خودمان را قوی کنیم.

به جای اینکه تلاش کنیم به بالاتر برسم فقط می خواهیم دیگران را متوقف کنیم در حالی که باید کار کنیم تا از رقبا جلو بزنیم.

رییس فدراسیون کشتی در خصوص اینکه ظاهرا رابطه اش با پولادگر حسنه شده یا خیر گفت: نه حسنه نشده است! دبیر در خصوص مشکلات ویزا برای ورزشکاران ایرانی گفت: خبر داغ می خواهید این است.

چرا به اعضای تیم امید ما ویزا نمی دهند؟ تیم پیشکسوتان ما نتوانست به بلغارستان برود.

ما برای سفر تیم امید به اسپانیا مشکل داریم.

اینجا باید وزارت امروز خارجه وسط بیاد.

واحدی:خوشحالم به خانه خودم مهرام برگشتم| بردن شهرداری گرگان آسان نبود

مربیان تیم ملی و قهرمان جهان در تیم کشتی سپاهان

پشت پرده تلاش برای یاغی شدن بازیکن استقلال ؛ پیشنهاد پرسپولیس ؟

اخبار انتقال طارمی به آرسنال، شایعه یا واقعیت؟

تغییر رویه کارلوس کی روش؛ تعامل مناسب با سرمربیان لیگ برتری

یک هافبک سورپرایز کی روش در جام جهانی!

شمشیربازی زیر 23 سال قهرمانی آسیا| پایان کار ایران با کسب 3 مقام سومی تیمی

ساپینتو رکورد قلعه نویی را شکست!/ رقم واقعی جریمه سرمربی استقلال چقدر بود؟

حرف مهم ساپینتو در جشن تولدش

برای جریمه ساپینتو یک صفر زیادی گذاشتند/ جریمه 13هزار دلاری ندیده بودیم که دیدیم!/ چرا با روح و روان سرمربی استقلال بازی می کنید؟

آقای گل لیگ به دنبال طلسم شکنی مقابل پرسپولیس

فهرست اولیه اسامی بازیکنان و کادر فنی تیم های لیگ برتر مردان سال 1401

سلیمانی: کمیته انضباطی با ساپینتو مماشات کرد

تدبیر باشگاه پرسپولیس سرمایه گذاری با پول کم برای پرداخت قرارداد شیخ و لوکادیا

اعتراض بازیکنان استقلال سر به فلک کشید؟

برپایی دورهمی معلولین منطقه 15 در قالب لیگ بازی های ورزشی

پایان کابوس رونالدو در لیگ برتر انگلیس+عکس

مشکل اساسی خط دفاعی پرسپولیس در لیگ بیست و دوم

آقای گل لیگ به دنبال طلسم شکنی مقابل پرسپولیس

ترکیب احتمالی پرسپولیس در دیدار با مس رفسنجان

3 بازیکن استقلال در آستانه محرومیت

استخدام کارشناس فروش حضوری با حقوق ثابت، پورسانت در تهران

(ویدئو) ادعای عجیب یک کارشناس در برنامه زنده درخصوص پرونده ساپینتو

ساپینتو: برای استقلال 6 پنالتی نگرفتند!

11 کشتی گیر و 2 مربی به سپاهان پیوستند

کری سنگین ستاره مطرح لیگ برتری برای استقلال

مصاف شهرداری همدان با چوکای تالش

کسب یک مدال طلا و دو مدال برنز توسط تیم شطرنج ایران

ساپینتو رکورد عجیب قلعه نویی را شکست!

ترکیب احتمالی پرسپولیس در دیدار با مس رفسنجان

انتقاد عجیب بازیگر زن از وضعیت نوار بهداشتی! + عکس

استخدام متخصص کامپیوتر و شبکه های کامپیوتری در شرکت آتیه پرداز

11 کشتی گیر و 2 مربی به سپاهان پیوستند

ترکیب احتمالی پرسپولیس در دیدار با مس رفسنجان

ساپینتو: برای استقلال 6 پنالتی نگرفتند!

هواداران هرتابرلین از خجالت این پرسپولیسی درآمدند

چه فرقی بین یحیی و ساپینتو بود که او را 6 جلسه محروم کردید؟/ هوادار پرسپولیس اعتراض می کند چون رفتار دوگانه می بیند/ از سروش انتظار بیشتری داشتم

3 بازیکن استقلال در آستانه محرومیت | توصیه سرمربی محروم آبی ها به بازیکنان

چرا صدای اعتراض بازیکنان استقلال بلند شد؟

بازگشت قهرمانانه سردار آزمون به تیم ملی/ کی روش با مصدومیت هم او را احضار کرد!

پخش زنده فوتبال از تلویزیون، سه شنبه 19 مهر/ ساعت بازی میلان و چلسی

کی روش شخصا به این استقلالی رسیدگی می کند

ترکیب احتمالی پرسپولیس در دیدار با مس رفسنجان/ از شماره یک همیشگی تا وضعیت مهدی ترابی و احتمال بازگشت سروش رفیعی

3 بازیکن استقلال در آستانه محرومیت

خبر امیدوار کننده به کی روش درباره سردار

نویر بازی با ویکتوریا پلژن را از دست داد

خبر امیدوار کننده به کی روش درباره سردار

حرکت عجیب کلوپ پیش از بازی آرسنال+ ویدیو

بازتاب تولد 50 سالگی ساپینتو در روزنامه پرتغالی

خیابانی به اشتباه گفت توی دروازه/ اشمایکل اعتراف کرد قبل از دیدن من فکر می کرد بهترین گلر جهان است!

خبر امیدوار کننده به کی روش درباره سردار

واکنش علی دایی به بازگرداندن پاسپورتش

مهدی تاج عزادار شد!

فیلم| ادعای یک کارشناس روی آنتن زنده: پارتی بازی کمیته انضباطی برای استقلال!

ریکاردو ساپینتو: شش پنالتی برای ما نگرفته اند!

آخرین امید مسی در سواحل خلیج فارس/ پایان طلسم 36 ساله پس از مرگ مارادونا؟! +عکس

هشدار جدی اسطوره پرسپولیس به مدیران سرخ ها + جزییات

بوکسور ایرانی 4 سال محروم شد

با اعلام سهیل مهدی؛ دربی بعد از جام جهانی برگزار می شود

خانه نشینی طولانی دو بازیکن لیورپول به دلیل مصدومیت

برنامه ویژه فرهاد مجیدی برای شکار غول اماراتی

برنامه کامل هفته سوم لیگ برتر والیبال

فیلم| نشریه Sun به استقبال انتقال احتمالی طارمی به آرسنال رفت

زمان بازگشت سردار آزمون به تیم ملی مشخص شد

مهاجم تیم ملی امید به پرسپولیس پیوست

افشین قطبی: دایی با رابطه سرمربی تیم ملی شد/عکس

رضا جباری: با تصمیم کی روش پرسپولیس و استقلال ضرر می کنند

خانه نشینی 2 هفته ای ماتیپ و آرنولد

افشین قطبی: دایی با رابطه سرمربی تیم ملی شد/عکس

فولاد مبارکه سپاهان هم به مدعیان لیگ کشتی پیوست

تمرینات آماده سازی بازیکنان رئال مادرید برای تقابل با شاختار

درخشش تکواندوکاران اصفهانی در مسابقات بین المللی لبنان

بیانات رهبر انقلاب در دیدار با دست اندرکاران دومین کنگره شهدای ورزشکار | فیلم کامل

پارتی بازی کمیته انضباطی برای استقلالی ها؟

زمان اقدام یوونتوس برای خرید میلینکوویچ ساویچ

میانگین 17 بازیکن برای هر تیم لیگ برتری والیبال

بهره برداری از 5 پروژه ورزشی در استان کرمان بمناسبت هفته تربیت بدنی

ثبت یک آمار فاجعه بار توسط مسی، نیمار و امباپه در لیگ قهرمانان!

ساپینتو در تاریخ لیگ برتر رکورددار شد!

بازیسازی هافبک خارجی سرخ ها با طعم پرتغالی!

محرومیت 4 ساله بوکسور ایرانی به دلیل دوپینگ

دختر محمودآبادی مسافر پیکار های جهانی کاراته

جباری: با تصمیم کی روش پرسپولیس و استقلال ضرر می کنند/ به خاطر حواشی خودمان را داخل چاه نیندازیم

یوونتوس در ژانویه برای خرید میلینکوویچ ساویچ اقدام می کند

پایان کابوس رونالدو در لیگ برتر انگلیس+عکس

«علی دایی» حرف دلش را رک و راست زد!

کمپدلی: سطح فنی تیم ملی زنان والیبال رو به رشد است|باید از پایه شروع کنیم

شرط بازگشت عارف غلامی به ترکیب استقلال

انتقاد پیشکسوت پرسپولیس از سرمایه گذاری با پول کم اقدامات کی روش

مهاجم تیم ملی به پرسپولیس پیوست

خبر امیدوار کننده به کی روش رسید/ زمان بازگشت سردار آزمون مشخص شد

سخنان رهبری در جمع دست اندرکاران دومین کنگره شهدای ورزشکار

محرومیت سنگین ورزشکار ایرانی به خاطر دوپینگ

دستور ویژه کی روش برای روشن شدن تکلیف ستاره تیم ملی فوتبال ایران

کامبک 3 داور به مسابقات لیگ برتر

آزمون از 15 آبان آماده تمرین برای حضور در جام جهانی

ثبت قرارداد فرنگی کاران مطرح برای حضور در لیگ برتر

پیام جدید و همدلانه علی کریمی

زیادی خواهی های ستاره هلندی پرسپولیس تمامی ندارد/4 میلیاردتومان پول در جیب لوکادیا!

شگفتی سازی مهرام در هفته چهارم لیگ برتر بسکتبال

دبیر: قرارداد 800 میلیونی یزدانی؟یک میلیارد هم کم است/ رابطه ام با پولادگر حسنه نشده است

همه حقوق این سایت برای قطره محفوظ است. قطره مسئولیتی در قبال محتوای مطالب ندارد.
تمامی خدمات این سایت، حسب مورد دارای مجوزهای لازم از مراجع مربوطه می باشند و فعالیت های این سایت تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران است.

دبیر: روابط من و پولادگر حسنه نشده است

رئیس فدراسیون کشتی گفت: در ایران وقتی کسی شروع به دویدن می‌کند همه تلاش می‌کنند جلوی او را بگیرند نه اینکه به او برسند، برای همین است که ما رشد نمی‌کنیم.

به گزارش "ورزش سه" و به نقل از تسنیم، علیرضا دبیر رئیس فدراسیون کشتی در حاشیه دومین کنگره ملی شهدای ورزش کشور در مورد قرارداد یک میلیارد تومانی حسن یزدانی اظهار داشت: قراردادهای کشتی بسیار پایین است. لیگ برتر کشتی 8 سال تعطیل بود و دو سال پیش که ما آن را شروع کرده قراردادها 20 یا 30 میلیون تومان بود. یک میلیارد هم برای یک کشتی‌گیر کم است. از همه تیم‌هایی که در لیگ سرمایه‌گذاری کرده‌اند تشکر می‌کنم. وظیفه ماست که آنها را نگه داریم تا باز هم در لیگ حاضر باشند. لیگ کشتی از پنج‌شنبه هفته جاری آغاز خواهد شد ولی به اعتقاد من قراردادهای 800 میلیون یا یک میلیارد تومانی برای کشتی، بسیار پایین است.

رئیس فدراسیون کشتی ایران ادامه داد: شما به قراردادهای ورزشکاران سایر رشته‌ها نیز نگاه کنید البته به اعتقاد من قرارداد آنها هم پایین است ولی در طرف مقابل ورزشکار به ازای پولی که دریافت می‌کند باید به کشورش خدمت کند. همه چیز پول نیست. پولی که ورزشکار داده می‌شود برای مردم است و در طرف مقابل مردم نیز از ورزشکار توقع دارند که قهرمان، چارچوب‌های قهرمانی و اخلاقی را رعایت کند.

دبیر گفت: اینکه حساب کنیم حسن یزدانی در هر دقیقه چند میلیون از قرارداد خود درآمد دارد کار درستی نیست و باید این مورد را هم لحاظ کنیم که کشتی‌گیران بزرگ ما چقدر از زندگی خود را فدای کشتی کرده‌اند.

وی در مورد اینکه غیبت روسیه باعث شده تعداد مدال‌های ایران و آمریکا در مسابقات جهانی افزایش پیدا کند، گفت: سال گذشته نیز روسیه و آمریکا در مسابقات حاضر بودند و ما 7 مدال گرفتیم. سال قبل، تیم‌های آمریکا، ایران و روسیه با اختلاف یک یا دو امتیاز، اول تا سوم شدند. کشتی گیرانی که امسال به مدال طلا رسیدند اگر روسیه نیز در مسابقات حضور داشت باز هم مدال طلا می‌گرفتند. من پیش از اعزام تیم به مسابقات نیز گفتم فکر نکنید غیبت روسیه به سود ماست. حضور روسیه در رده‌بندی تیمی، کمک زیادی به ما می‌کرد.

رئیس فدراسیون کشتی در مورد این مسئله که بودجه زیادی از وزارت ورزش به فدراسیونش تعلق می‌گیرد، اظهار داشت: 82 درصد از مدال‌های تاریخ ورزش ایران را کشتی گرفته است و سایر رشته‌های ورزشی 18 درصد مدال‌های ایران را به خود اختصاص داده‌اند. کشت، متعلق به امروز نیست و هفتاد سال در ایران قدمت دارد. اینکه بار ورزش کشور بر دوش کشتی است به سرمایه گذاری با پول کم هیچ عنوان خوب نیست و من از این بابت راضی نیستم. من دوست دارم ورزش‌های دیگر نیز پیشرفت کنند. ما خوشحال می‌شویم استرس از کشتی برداشته شود. این موضوع که در المپیک همه منتظر شروع مسابقات کشتی هستند، فشار زیادی به ما وارد می‌کند.

دبیر ادامه داد: از ابتدای سال حدود 100 میلیارد تومان خرج کرده‌ایم در حالی که فقط 16 میلیارد تومان دریافت کرده‌ایم. خوشبختانه هر شاخصی را که وزارت ورزش مطرح کند، کشتی بالای آن قرار می‌گیرد و این موضوع متعلق به الآن نیست. اعتقاد من این است که به جای اینگونه صحبت‌ها، خودمان را قوی‌تر کنیم. در ایران وقتی کسی شروع به دویدن می‌کند همه تلاش می‌کنند جلوی او را بگیرند نه اینکه به او برسند. برای همین است که ما رشد نمی‌کنیم. من اصلاً دوست ندارم که فقط آمار کشتی سرمایه گذاری با پول کم بالا باشد و بسیار علاقه مندم که سایر رشته‌ها نیز آمار بالایی داشته باشد. این برای ورزش ما خوب است. امیدوارم روزی باشد که رشته‌های مثل والیبال، بسکتبال، شمشیربازی و شنای ما نیز المپیکی شوند و افتخار کسب کنند.

رئیس فدراسیون کشتی در مورد بهبود روابط خود با محمد پولادگر، معاون وزیر ورزش تصریح کرد: من با کسی مشکلی ندارم ولی هنوز روابط ما حسنه نشده است.

وی در مورد گرفتن ویزای ملی پوشان برای شرکت در جام جهانی آمریکا گفت: ما باید در جام جهانی شرکت کنیم. من به سرپرست مسابقات تاکید کردم که تیم باید با ترکیب کامل در مسابقات آمریکا حضور داشته باشد. ما اسم مسافران آمریکا را رد کرده‌ایم و منتظر وقت سفارت در آذرماه هستیم. مشکل فعلی ما کشورهای اروپایی هستند که به ما ویزا نمی‌دهند. تیم امید ما هفته آینده باید به اسپانیا برود ولی هنوز ویزا صادر نشده است. ما با وزارت امور خارجه از تماس گرفته‌ایم ولی کسی به ما پاسخگو نیست و همه می‌گویند که اینترنت ما قطعه است. تیم پیشکسوتان ما نیز به بلغارستان اعزام نشد و اعزام تیم امیدها نیز به اسپانیا مشخص نیست.

واکنش دبیر به قرارداد میلیاردی حسن یزدانی

رییس فدراسیون کشتی می گوید حتی قرارداد یک میلیاردی هم برای کشتی گیران ایرانی کم است.

به گزارش "ورزش سه"، از چند روز قبل عقد قرارداد یک میلیاردی حسن یزدانی با تیم صنایع مازندران برای شرکت در لیگ برتر حسابی خبرساز شده است. این ستاره کشتی ایران برای سه کشتی این مبلغ را دریافت می کند تا برای اولین بار قرارداد یک کشتی گیر لیگ برتری به میلیارد برسد.
علیرضا دبیر رئیس فدراسیون کشتی معتقد است حتی قراردادهای یک میلیاردی هم برای کشتی گیران کم است. او در این باره می گوید: "قراردادهای کشتی بسیار پایین است. لیگ برتر کشتی 8 سال تعطیل بود و دو سال پیش که ما آن را شروع کردیم قراردادها 20 یا 30 میلیون تومان بود. یک میلیارد هم برای یک کشتی‌گیر کم است. از همه تیم‌هایی که در لیگ سرمایه‌گذاری کرده‌اند تشکر می‌کنم. وظیفه ماست که آنها را نگه داریم تا باز هم در لیگ حاضر باشند. لیگ کشتی از پنج‌شنبه هفته جاری آغاز خواهد شد ولی به اعتقاد من قراردادهای 800 میلیون یا یک میلیارد تومانی برای کشتی، بسیار پایین است."
وی با مقایسه قرارداد کشتی گیران با سایر رشته ها اضافه کرد: "شما به قراردادهای ورزشکاران سایر رشته‌ها نیز نگاه کنید البته به اعتقاد من قرارداد آنها هم پایین است ولی در طرف مقابل ورزشکار به ازای پولی که دریافت می‌کند باید به کشورش خدمت کند. همه چیز پول نیست. پولی که به ورزشکار داده می‌شود برای مردم است و در طرف مقابل مردم نیز از ورزشکار توقع دارند که قهرمان، چارچوب‌های قهرمانی و اخلاقی را رعایت کند."
دبیر در پایان هم به برخی گزارش ها در خصوص مبلغ دریافتی یزدانی نسبت به دقایق حضورش روی تشک اشاره کرد و گفت: "اینکه حساب کنیم حسن یزدانی در هر دقیقه چند میلیون از قرارداد خود درآمد دارد کار درستی نیست و باید این مورد را هم لحاظ کنیم که کشتی‌گیران بزرگ ما چقدر از زندگی خود را فدای کشتی کرده‌اند."

اجاره خانه بدون پول پیش چه شرایطی دارد؟

این روزها قیمت مسکن به گونه‌ای است که بیشتر افراد ترجیح می‌دهند که به جای خرید خانه، اجاره‌نشین شوند.

با در نظر گرفتن آمار صاحبخانه‌ها و روابط آن‌ها با مستأجران خود، می‌توان گفت که طیف وسیعی از جمعیت کشور با مسئله‌ای تحت عنوان اجاره درگیر هستند. به همین خاطر آگاهی از قوانین مربوط به اجاره مسکن؛ هم برای صاحب‌خانه‌ها و هم برای مستأجران امری ضروری است. در این مطلب به موضوع اجاره خانه بدون پول پیش می‌پردازیم.

برای آشنایی بیشتر با نکاتی در زمینه ملکی، مطلب تکلیف قرارداد اجاره پس از فوت صاحبخانه چیست؟ را مطالعه کنید.

اجاره خانه بدون پیش پرداخت چگونه صورت می‌گیرد؟

یک ملک را می‌توان به ۳ طریق اجاره داد.

• راه اول اجاره منزل مسکونی به مدل رهن و اجاره است.
• مدل دوم رهن کامل واحد مسکونی است.
• و مدل آخر اجاره آپارتمان بدون ودیعه.

در این بخش می‌خواهیم کمی در رابطه با اجاره خانه بدون پیش پرداخت صحبت کنیم. اگر به موضوعاتی پیرامون طلاق علاقه دارید، به مطلب این زنان نمی‌توانند درخواست طلاق کنند مراجعه کنید.

• اجاره آپارتمان بدون ودیعه دقیقاً قطب مقابل رهن کامل خانه است.
• هنگامی که صاحب ملک خانه خود را به شما رهن کامل می‌دهد ممکن است نیاز به یک مبلغ بسیار زیاد و عدم تمایل برای دریافت وام از بانک را داشته باشد. به همین علت مبلغی را به مدت یک سال از شما گرفته و در سال بعد همان مقدار را تحویل شما می‌دهد.
• اما در اجاره آپارتمان بدون ودیعه یا اجاره خانه بدون پیش پرداخت برعکس این عمل اتفاق می‌افتد. گاهی ممکن است مستأجر شما مبلغی برای پول پیش منزل یا ودیعه منزل را در حال حاضر نداشته باشد یا جایی آن را سرمایه‌گذاری کرده باشد و تمایل داشته باشد از نوع اجاره خانه بدون پول پیش استفاده کند. در این حالت میزان اجاره‌ای که باید پرداخت کند با توجه به قیمت هر متر مربع از واحد مسکونی، منطقه واحد مسکونی و متراژ واحد این مبلغ متغیر است. این نوع اجاره برای افرادی سودمند است که پول خود را درجایی سرمایه‌گذاری کرده و به ضرر آن‌ها است پولشان به مدت یک سال راکد باقی بماند.

مزایا و معایب اجاره خانه بدون پیش پرداخت چیست؟

• این روش در صورتی برای مستأجر سودمند است که می‌داند مبلغ پیش پرداخت را اگر به مدت یک سال در جای دیگری سرمایه‌گذاری کند سود بیشتری خواهد گرفت. دراین‌صورت بهتر است خانه را بدون پیش پرداخت اجاره کند.
• البته باید به این نکته دقت کند که مبلغی که در سرمایه‌گذاری به دست می‌آورد بیشتر از مبلغی است که اگر پیش‌پرداخت بدهد باید اجاره کمتری پرداخت کند.
• اما از معایب مدل اجاره آپارتمان بدون ودیعه یا اجاره خانه بدون پول پیش برای مستأجر این است که مبلغ هنگفتی را ماهانه پرداخت می‌کند و در پایان یک سال هیچ مبلغی را پس نخواهد گرفت.
• از مزایا اجاره خانه بدون پیش پرداخت برای صاحبخانه این است که می‌تواند ماهانه مبلغ بسیار بالایی را دریافت کند و در پایان سال موظف به پرداخت هیچ مبلغی به عنوان بازگشت ودیعه نیست.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر مطلب کدام شروط را هرگز نباید هنگام ازدواج انتخاب کنید؟ را مطالعه کنید.

زمین مجازی NFT در متاورس چیست؟

پذیرش و توسعه سریع متاورس باعث ایجاد موارد استفاده جدید و جالبی از بلاک‌چین شده است. توکن‌های غیرقابل تعویض و همچنین متاورس در سال ۲۰۲۰ به قدری سروصدا به پا کردند که جای تعجب نیست که امروزه زمین‌های مجازی به یک موضوع برجسته تبدیل شده است. در حال حاضر قیمت برخی از زمین‌های مجازی به اندازه زمین‌های واقعی رسیده است. در حقیقت، زمین NFT و املاک و مستغلات واقعی شباهت‌هایی با یکدیگر دارند. اما زمین NFT دارای ویژگی‌های متمایز خاصی برای بررسی به عنوان دارایی دیجیتال در بلاک چین است.

متاورس چیست؟

متاورس یک محیط مجازی و آنلاین است که در آن فعالیت‌هایی مانند کار، معاشرت و تفریح با فعالیت‌های دنیای واقعی ترکیب شده استم. بسیاری از غول‌های فناوری از جمله متا (فیسبوک سابق)، مایکروسافت و اپیک گیمز از سال ۲۰۲۱ مطالعه و توسعه متاورس را آغاز کردند. در دنیای متاورس، جایی که مالکیت دیجیتال، هویت و اقتصاد مفاهیم کلیدی هستند، فناوری بلاک چین ضروری است. برای دانستن بیشتر مقاله ما را در مورد متاورس را بخوانید.

زمین مجازی NFT چیست؟

به منطقه‌ای از زمین مجازی که می‌توانید در پلتفرم متاورس مالک آن باشید، زمین مجازی NFT گفته می‌شود. در پلتفرم‌هایی مانند سندباکس، دیسنترالند و همچنین آکسی اینفینیتی می‌توانید زمین مجازی NFT خریداری کنید. به دلیل فردیت و سهولت در ایجاد مالکیت دیجیتال، NFT‌ها برای نشان دادن مالکیت زمین مناسب هستند. زمین NFT کاربرد‌های مختلفی از جمله معاشرت، کار، بازی کردن و تبلیغات دارد.

همانطور که قبلاً ذکر شد، پروژه‌های متاورس محیط‌های مجازی هستند که کاربران می‌توانند با استفاده از آواتار‌های سه بعدی در آن‌ها فعالیت داشته باشند. برای مثال برای کنسرت‌ها، کنفرانس‌ها و نمایشگاه‌ها، پلتفرم سکندلایو (SecondLive) فضا‌ها و مکان‌هایی را ارائه می‌دهد.

در سایر پلتفرم متاورس مانند دیسنترالند، نقشه‌های بزرگی از زمین‌های به قطعات کوچک توسط توسعه‌دهندگان تقسیم می‌شود تا در بازار فروخته شوند. کاربران برای نشان دادن مالکیت انحصاری خود، NFT‌های مرتبط با قطعات زمین خاص را می‌خرند؛ این قطعات به صورت مستقیم از پروژه یا در بازار ثانویه از طریق فروش زمین قابل خرید هستند و زمین‌های NFT بسته به پروژه کاربرد‌های مختلفی دارد.

کاربردهای زمین متاورس چیست؟

• صاحبان زمین در متاورس علاوه بر خرید و فروش و کسب سود، می‌توانند از زمین خود برای کار‌های زیر استفاده کنند:
• تبلیغات: اگر زمین شما در یک محله یا مکان شناخته شده با گردشگران فراوان باشد، می‌توانید از آن به عنوان یک فضای تبلیغاتی استفاده کنید.
• مراسم: می‌توانید مناسبت‌هایی مانند کنسرت‌ها، کنفرانس‌ها و گردهمایی‌های محله را در زمین مجازی خود میزبانی کنید.
• بازی‌های ویدیویی: NFT شما ممکن است در یک بازی NFT مفید باشد. به عنوان مثال، در Axie Infinity، زمین ممکن است منابع، توکن‌ها و موارد دیگر را ارائه دهد.
• کار: یک دفتر مجازی یا خدمات آنلاین می‌تواند در زمینی ارائه شود که یک آواتار سه بعدی بتواند در آن فعالیت کند. برای مثال در پلتفرم سندباکس PwC Hong Kong از زمین خود برای خدمات مشاوره Web ۳. ۰ استفاده می‌کند.

آیا شرکت‌های بزرگ جهانی در حال خرید زمین متاورس هستند؟

افراد و شرکت‌های مشهور مدت‌ها است که شروع به خرید زمین‌های مجازی کرده‌اند. برای مثال مشهورترین خواننده رپ تاریخ، اسنوپ داگ، زمین خود را در سندباکس خریداری کرد. برند آدیداس نیز برای تجربه متاورس AdiVerse، قطعه زمینی از سندباکس خرید. برند‌ها و کسب‌وکار‌ها به کاربران این فرصت را می‌دهند که از طریق دسترسی به خدمات، بازی‌ها و محصولات متاورس، علاوه بر مشارکت در هیجان پیرامون متاورس و NFT، با آن‌ها تعامل داشته باشند.

علاوه بر افراد مشهور، سرمایه‌گذاران عادی نیز به خرید زمین مجازی NFT علاقمند شده‌اند. به عنوان مثال، گروه متاورس به دلیل خرید مقادیر زیادی از اموال مجازی توجه را به خود جلب کرده است. در دسامبر ۲۰۲۱، شرکت مشاوره PwC، قطعات دیسنترالند را به عنوان بخشی از خدمات مشاوره وب ۳. ۰ خریداری کرد.

قیمت زمین مجازی NFT به چه چیز‌هایی بستگی دارد؟

قیمت یک قطعه زمین مجازی به گونه‌ای تنظیم می‌شود که با سایر توکن‌ها یا ارز‌های دیجیتال غیرقابل تعویض قابل مقایسه باشد. سه جنبه مهم را باید بررسی کرد:

کاربرد: برخلاف بسیاری از NFT‌های دیگر، زمین مجازی معمولاً طیف گسترده‌ای از موارد کاربردی را ارائه می‌دهد. بسته به پلتفرمی که در آن قرار دارند، این‌ها متفاوت خواهند بود. به عنوان مثال، دنیای دیجیتالی مانند دیسنترالند به افراد اجازه می‌دهد تا اموال خود را شخصی‌سازی کرده و بسازند.

اگر ملک شما در منطقه‌ای پر رفت و آمد باشد یا بازدیدکنندگان زیادی داشته باشد، می‌توانید از آن برای تبلیغات استفاده کنید. ممکن است در یک بازی ویدیویی بلاک چین نیز از زمین خود مزایایی کسب کنید. حتی می‌توانید مزایای استکینگ بهتری داشته باشید.

پلتفرم: قیمت‌های زمین مجازی NFT در پلتفرم‌های معروفی مانند دیسنترالند، سندباکس یا My Neighbor Alice اغلب بالاتر است. عرضه و تقاضا در بازار دلیل اصلی این موضوع است. این پلتفرم‌ها نسبت به سرمایه‌گذاری‌های کوچک‌تر، پایگاه کاربری بسیار بزرگ‌تری دارند و توجه بیشتری دارند.

سفته بازی (انجام معامات مالی ریسک دار برای کسب سود بیشتر ): فروش زمین‌های مجازی NFT در گذشته باعث افزایش سفته بازی برخی از سرمایه‌گذاران شد. به عنوان مثال، شرکت املاک و مستغلات NFT Metaverse Group حدود ۲. ۴۳ میلیون دلار در نوامبر ۲۰۲۱ برای به دست آوردن یک قطعه در دیسنترالند که شامل ۱۱۶ قطعه زمین بود، هزینه کرد. آن‌ها در مجموع ۱۸۵۶ متر مربع در محله خیابان مد دارند که هر قطعه ۱۶ متر مربع است.

از کجا می‌توان زمین مجازی NFT خرید؟

برای خرید زمین دو راه ساده وجود دارد:

• زمین را مستقیماً از طریق فروش زمین پروژه خریداری کنید
• از یک بازار ثانویه برای خرید آن از افراد دیگر استفاده کنید.

یک روش عالی برای خرید زمین خود با هزینه کمتر نسبت به بازار ثانویه، فروش زمین NFT است. اکثر پروژه‌های متاورس قابل توجهی که شامل زمین NFT می‌شوند شاهد افزایش قیمت زمین بوده‌اند، بنابراین خرید زمین در حین فروش ترجیح داده می‌شود. در حالی که برخی از پروژه‌ها همه قطعات خود را به یکباره می‌فروشند، برخی دیگر آن‌ها را یکی یکی می‌فروشند.

مطمئن‌ترین و امن‌ترین راه برای خرید زمین در بازار ثانویه از طریق صرافی NFT است. در این روش، یک قرارداد هوشمند که عملکرد یکپارچه تراکنش‌ها را برای هر دو طرف تضمین می‌کند، از خریدار و فروشنده محافظت می‌کند. دو پلتفرم پرکاربرد اوپن‌سی و بازار NFT بایننس هستند. اوپن‌سی از اتریوم، پالیگان و Klaytn پشتیبانی می‌کند، در حالی که بازار NFT بایننس از اتریوم و زنجیره هوشمند BNB پشتیبانی می‌کند.

نکات مهم قبل از خرید اولین زمین متاورس

برای خرید زمین NFT در متاورس باید مانند هر سرمایه‌گذاری یا تراکنش مالی دیگری رفتار شود. حتماً تحقیقات خود را انجام دهید و نکات زیر را در نظر بگیرید:

زمین مورد نظر خود را از یک فروشنده معتبر خریداری کنید.

اگر زمین را از فروش پروژه خریداری می‌کنید، مطمئن شوید که به وبسایت رسمی مراجعه کرده‌اید. هنگام خرید زمین از دیگران هرگز مستقیماً به حساب بانکی شخص دیگری پول ارسال نکنید. همیشه معامله را از طریق یک بازار قابل اعتماد و قابل اعتماد یا صرافی ارز دیجیتال مانند اوپن‌سی انجام دهید.

تصمیم بگیرید که آیا می‌خواهید زمین NFT خود را بخرید یا اجاره کنید.

ممکن است بسته به خواسته‌های خود نیازی به خرید ملک نداشته باشید. به عنوان مثال، ممکن است بخواهید یک رویداد انفرادی در یک محله محبوب برگزار کنید. هزینه‌ای که می‌پردازید به میزان ترافیک، نزدیکی آن به دیگر زمین‌های مهم و اندازه زمین بستگی دارد. البته اگر پلتفرمی که از آن استفاده می‌کنید امکان اجاره زمین را ارائه دهد.

پروژه زمین NFT را با دقت بررسی کنید.

سودمندی و بخشی از هزینه NFT به پروژه‌ای که انتخاب می‌کنید بستگی دارد. اگر می‌خواهید با زمین خود را سفته بازی کنید و دوباره بفروشید، به اصول اولیه پروژه، از جمله محبوبیت پروژه، پایگاه کاربر و کارکنان آن نگاه کنید. قبل از فروش فضای تبلیغاتی یا شرکت در موارد استفاده دیگر، دریابید که کدام پلتفرم‌های متاورس برای نیاز‌های شما بهترین هستند. قبل از خرید زمین‌های NFT، حتماً ریسک مالی را در نظر بگیرید زیرا همه سرمایه‌گذاری‌های NFT موفق نخواهند بود. اگر زمینی را خریداری کنید که غیرقابل استفاده یا با تقاضای کم است، خطر نگهداری آن برای همیشه وجود دارد.

نتیجه پایانی

مفهوم زمین‌های مجازی در متاورس ممکن است برای برخی از افراد احمقانه به نظر برسد. برای درک چگونگی تکامل زمین NFT، تنها کاری که باید انجام دهید این است که رشد NFT‌ها، کلکسیون‌های دیجیتال و متاورس را در نظر بگیرید. با توجه به اینکه چگونه صنعت فناوری اطلاعات در حال آماده شدن برای آینده‌ای متاورس است، نباید از دیدن زمین‌های NFT در آینده شوکه شویم.